У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге
В первом полугодии 2025 года от москвичей было принято чуть меньше 69,8 тыс. заявлений о регистрации и постановке на кадастровый учет недвижимости, расположенной не в Москве, а в других регионах России. При этом структура популярных регионов, в которых жители столицы чаще всего совершают сделки с недвижимостью, за год изменилась. Это следует из поступившего в редакцию сообщения столичного управления Росреестра.
Интерес с москвичей к региональной недвижимости падает
Интерес москвичей к покупкам региональной недвижимости снижается на протяжении двух последних лет. По данным Россреестра, нынешний показатель (около 69,8 тыс. регистраций с января по июнь 2025 года):
- на 14,4% меньше, чем в первом полугодии прошлого года;
- на 27,9% меньше, чем в первой половине 2023 года.
Самые популярные у москвичей регионы России для покупки жилья
- Самым популярным у жителей столицы регионом для покупки недвижимости как была, так и остается Московская область. В первом полугодии 2025 года на нее пришлось 60% от всех полученных Росреестром от москвичей заявлений на регистрацию недвижимости в другом регионе России.
- На втором месте Калужская область с долей 3,7%. Интерес к этому региону за год вырос: по итогам первого полугодия прошлого года он был четвертым по популярности.
- Замыкает тройку лидеров по количеству сделок Тверская область, на которую пришлось 3,6% всех экстерриториальных регистраций недвижимости. За год интерес москвичей к этому региону снизился — год назад Тверская область занимала второе место.
В десятке самых популярных у москвичей регионов для покупки жилья за год произошли и другие изменения. Так, более популярными стали:
- Тульская область (была на пятом месте, теперь на четвертом);
- Владимирская область (была шестая, стала пятая);
- Ярославская область (была десятой, стала восьмой).
Интерес москвичей снизился:
- к Краснодарскому краю (год назад он входил в тройку самых популярных регионов, а теперь на шестом месте);
- к Санкт-Петербургу (был на восьмом месте, а теперь замыкает десятку).
А неизменным помимо Московской области за год интерес москвичей сохранился к недвижимости в Крыму и в Рязанской области, следует из данных Росреестра.
Жители каких регионов чаще покупают жилье в Москве
Если за год интерес москвичей к покупкам региональной недвижимости снизился на 14,4%, то у жителей регионов падение интереса к московской недвижимости еще выше. Такие сделки по итогам первого полугодия 2025 года сократились за год на 39,5%, примерно до 18,3 тыс. регистраций, сообщает Росреестр.
Наибольшей популярностью недвижимость в Москве в 2025 году традиционно пользуется у жителей Подмосковья (65% от всех регистраций) и Санкт-Петербурга (2,8%). А третье место на этот раз впервые заняли жители Воронежской области (1,6%), которые еще год назад не входили даже в десятку самых интересующихся недвижимостью в Москве регионов.
По данным экспертов, за год изменился портрет покупателей московского жилья, которые для совершения сделок берут ипотечный кредит. Среднестатистический московский ипотечник стал немного старше, при этом доля семейных пар среди тех, кто взял ипотеку, выросла существенно.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
