Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Дмитровский городской округ стал первым в Подмосковье по росту цен на вторичку

Первую тройку лидеров по росту цен на вторичное жилье за квартал в Подмосковье составили Дмитровский, Ленинский и Наро-Фоминский городские округа

Дмитров (Фото: Collection Maykova / Shutterstock / FOTODOM)

Во втором квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры занял Дмитровский городской округ, подсчитали для «РБК Недвижимости» в аналитическом центре агентства «Инком-Недвижимость».

К середине лета средняя цена 1 кв. м в г. о. Дмитровский была зафиксирована на отметке 111,5 тыс. руб. Это на 0,63% больше, чем в первом квартале, и является наибольшим приростом по всему Подмосковью.

Второе место занял Ленинский г. о., где цены за квартал выросли на 0,59%, до 169 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место с ростом на 0,53% занял Наро-Фоминский городской округ (до 131,6 тыс. руб.).

На четвертой позиции оказался г. о. Мытищи (+0,48%, до 164,9 тыс. руб.), замыкает первую пятерку округ Солнечногорск (+0,4%, до 123,1 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в Подмосковье

Городской округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Дмитровский	111,5	+0,63%

Ленинский	169	+0,59%

Наро-Фоминский	131,6	+0,53%

Мытищи	164,9	+0,48%

Солнечногорск	123,1	+0,4%

Одинцовский	170,6	+0,35%

Коломна	99	+0,3%

Балашиха	152,4	+0,06%

Химки	175,9	+0,05%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Как меняются цены на жилье в Подмосковье

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:

— Максимальное квартальное повышение средней цены квадратного метра в городских округах Московской области — на 0,63%. Такую динамику можно назвать символической, что подтверждает стабильность стоимости предложения на вторичном рынке в регионе.

Во втором квартале в лидирующих в рейтинге округах экспозицию покинули чуть более доступные по стоимости объекты, что увеличило средний ценовой показатель.

В начале 2025 года первую тройку лидеров по росту цен на вторичное жилье в Подмосковье составили городские округа Лотошино (+10,5%), Зарайск (+9%) и Серебряные Пруды (+2,3%).

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за год

Недвижимость