Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Во втором квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры занял Дмитровский городской округ, подсчитали для «РБК Недвижимости» в аналитическом центре агентства «Инком-Недвижимость».
К середине лета средняя цена 1 кв. м в г. о. Дмитровский была зафиксирована на отметке 111,5 тыс. руб. Это на 0,63% больше, чем в первом квартале, и является наибольшим приростом по всему Подмосковью.
Второе место занял Ленинский г. о., где цены за квартал выросли на 0,59%, до 169 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место с ростом на 0,53% занял Наро-Фоминский городской округ (до 131,6 тыс. руб.).
На четвертой позиции оказался г. о. Мытищи (+0,48%, до 164,9 тыс. руб.), замыкает первую пятерку округ Солнечногорск (+0,4%, до 123,1 тыс. руб.), уточняют в компании.
Динамика цен на вторичное жилье в Подмосковье
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Дмитровский | 111,5 | +0,63% |
| Ленинский | 169 | +0,59% |
| Наро-Фоминский | 131,6 | +0,53% |
| Мытищи | 164,9 | +0,48% |
| Солнечногорск | 123,1 | +0,4% |
| Одинцовский | 170,6 | +0,35% |
| Коломна | 99 | +0,3% |
| Балашиха | 152,4 | +0,06% |
| Химки | 175,9 | +0,05% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Как меняются цены на жилье в Подмосковье
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Максимальное квартальное повышение средней цены квадратного метра в городских округах Московской области — на 0,63%. Такую динамику можно назвать символической, что подтверждает стабильность стоимости предложения на вторичном рынке в регионе.
Во втором квартале в лидирующих в рейтинге округах экспозицию покинули чуть более доступные по стоимости объекты, что увеличило средний ценовой показатель.
В начале 2025 года первую тройку лидеров по росту цен на вторичное жилье в Подмосковье составили городские округа Лотошино (+10,5%), Зарайск (+9%) и Серебряные Пруды (+2,3%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
