Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотеку
В 2025 году на первичном рынке жилья в Москве появилась замена ипотеке — рассрочка платежа с элементами лизинга. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Благодаря новой схеме покупатель имеет право поселиться в квартире сразу после получения ключей, однако собственником он становится, когда выплатит полную стоимость. Первоначальный взнос по такой программе составляет от 15%, а выплатить полную сумму необходимо в срок до десяти лет, говорится в сообщении.
В «Инкоме» отметили, что такая рассрочка дает возможность купить жилье на выгодных условиях, вносить комфортные платежи — меньшие, чем при полноценном лизинге, и без переплат по ипотеке. Однако пока подобные программы внедряют лишь 2% столичных застройщиков, уточнили эксперты.
Аналитики оценили, сколько нужно зарабатывать для одобрения жилищного кредита на новостройку в Москве. С апреля 2025 года рыночную ипотеку на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке одобрят тем, кто зарабатывает примерно 430 тыс. руб. в месяц, а для жилья в доме бизнес-класса нужны доходы от 870 тыс. руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
