Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле

Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичном рынке
В апреле 2025 года вторичное жилье подорожало абсолютно во всех округах Москвы, хоть и незначительно. А самый заметный рост цен зафиксирован в центре столицы
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM

В апреле 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 502,7 тыс. руб., что на 0,84% превосходит мартовский показатель.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла за месяц на 0,69%, до 291,5 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с ростом на 0,49%, до 283,1 тыс. руб.

На четвертом месте оказался Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с мартом на 0,43%, до 320 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Южный АО (+0,37%, до 266 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы в апреле 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 498,5 502,7 +0,84%
САО 289,5 291,5 +0,69%
СЗАО 281,7 283,1 +0,49%
ЗАО 318,6 320 +0,43%
ЮАО 265 266 +0,37%
СВАО 263,8 264,7 +0,34%
ЮЗАО 283 283,6 +0,21%
ЮВАО 243,3 243,7 +0,16%
ЗелАО 207,5 207,7 +0,09%
ВАО 247,9 248,1 +0,08%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За месяц стоимость вторичного жилья Старой Москвы практически не изменилась, во всех округах зафиксирована символическая положительная динамика. Такое условное повышение средних цен можно объяснить изменениями в составе предложения, то есть вымыванием из него более дешевых объектов или поступлением более дорогостоящих», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самое заметное снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в центре столицы (–2,5%), а рост — в Зеленоградском округе (+0,53%).

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за год
Недвижимость
Фото:Arseniy Kotov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли законопроект для защиты от «эффекта Долиной» Жилье, 16:00
Как выбрать снегоуборщик: инструкция и советы эксперта Загород, 15:05
Как досудебно обжаловать приостановку регистрации жилья. Инструкция Жилье, 14:01
В «Домклик» отметили рекорд ипотечного спроса по итогам декабря 2025 года Деньги, 13:29
Рыночная ипотека чуть подешевела при стабильной ключевой ставке Деньги, 12:19
Москва продала с торгов почти 1,5 тыс. нежилых помещений в 2025 году Город, 10:50
Ставки упадут до 15%: что будет с ипотекой в России в 2026 году Деньги, 09:33
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 09:20
Аналитики оценили планы по строительству гостиниц в России в 2026 году Город, 16 янв, 18:45
Аномальный всплеск: «Дом.РФ» подвел итоги 2025 года на рынке ипотеки Деньги, 16 янв, 18:24
Названы главные факторы давления на рынок стрит-ретейла в 2026 году Город, 16 янв, 17:27
В Стокгольме построят Нобелевский центр. Как он будет выглядеть Дизайн, 16 янв, 16:40
Собянин рассказал о планах по строительству в Москве дорог в 2026 году Город, 16 янв, 15:33
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за год Жилье, 16 янв, 15:16
Лента Радио