Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы застройщики — лидеры по объемам строящегося жилья в России
Отрасль ,  
3 601 

Названы застройщики — лидеры по объемам строящегося жилья в России

«Самолет», «ПИК» и «ТОЧНО» лидируют в рейтинге застройщиков к марту 2025 года
К весне 2025 года в десятку крупнейших застройщиков жилья в России вернулись все те же компании, которые входили в нее большую часть прошлого года
Фото: РБК
Фото: РБК

После активных перестановок, которые наблюдались в рейтинге застройщиков жилья в России к началу января и февраля 2025 года, к марту ситуация стабилизировалась. За месяц перемены произошли лишь на двух последних позициях топ-10. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Первую строчку традиционно удерживает группа «Самолет». На начало марта 2025 года у крупнейшего в России девелопера в портфеле 265 жилых домов (более чем на 115,9 тыс. квартир) общей площадью 4,937 млн кв. м. Такие показатели дают компании 4,35% в общем объеме текущего строительства жилья в России.

Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 191 дом (около 94,3 тыс. квартир) общей площадью 3,923 млн кв. м и занимает 3,46% в общем объеме текущего строительства.

На третьей позиции компания «ТОЧНО», которая впервые достигла этой строчки рейтинга к началу 2025 года. Сейчас компания строит 129 домов (более 46,4 тыс. квартир) общей площадью 2,213 млн кв. м. Ее доля рынка — 1,95%.

На четвертом месте находится компания DOGMA. Она возводит 110 домов (около 41,8 тыс. квартир) площадью 1,868 млн кв. м и занимает 1,65% рынка жилищного строительства.

Пятая — ГК ФСК, в активе которой 84 строящихся дома (почти 38,3 тыс. квартир) на 1,834 млн кв. м и 1,62% от общего объема строящегося жилья в России.

По сравнению с рейтингом начала февраля 2025 года изменения произошли лишь на двух последних строчках:

  • девятую позицию теперь занимает компания Setl Group, которая за месяц поднялась на три строчки. Находившаяся здесь ранее «Страна Девелопмент» выбыла из десятки, сейчас она 11-я;
  • замыкает рейтинг «ЮгСтройИнвест», отыграв за месяц одну позицию. В начале февраля на этом месте была компания ССК, которая за месяц потеряла четыре позиции и теперь находится на 14-м месте.

Таким образом, к началу марта 2025 года в топ-10 вернулись все те компании, что входили в десятку большую часть прошлого года.

Как считали

В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 февраля 2025 года. Рейтинг «РБК-Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.

По сравнению с рейтингом годичной давности свои места сохранили лишь два лидера. Позиции всех остальных компаний изменились.

  • Сильнее всего улучшила результаты компания «ТОЧНО», поднявшись за год на пять мест и войдя в тройку лидеров. На третьей позиции она пребывает третий месяц подряд. Кроме того, на три строчки за год поднялась компания «Брусника», а DOGMA — на одну строчку.
  • Сильнее всего ухудшила результаты «Группа ЛСР», она потеряла на годовом отрезке три позиции. Более двух лет подряд компания замыкала топ-3 крупнейших застройщиков жилья России, однако в начале 2025 года откатилась на четвертое место, к началу февраля — на шестое. На этой строчке компания продолжает находиться и к началу марта. На два места вниз за год сместились компании «А101» и Setl Group. По одной строчке потеряли за год ГК ФСК и «ЮгСтройИнвест».

Несмотря на то что ввод жилья в эксплуатацию падает, снижения объемов строительства пока не наблюдается. На начало марта 2025 года совокупный портфель текущего строительства российских девелоперов составляет 113,548 млн кв. м. Это на 0,5% больше, чем месяц назад (112,997 млн кв. м). Десятка крупнейших застройщиков строит 21,643 млн кв. м, что составляет 19,08% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в мартеЖилье, 00:00
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 06 апр, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Главное Лента