NF GROUP заняла 55% рынка индустриальной и складской недвижимости России
NF GROUP шестой раз подряд подтверждает статус лидера* среди крупнейших консалтинговых компаний страны по объему сделок аренды и продажи индустриальной и складской недвижимости. В 2024 году компания установила новый рекорд: при участии ее консультантов были реализованы сделки почти на 2,65 млн кв. м, что стало беспрецедентным результатом, превысившим на 62% предыдущий рекорд компании (1,6 млн кв. м в 2021 году). Доля NF GROUP в совокупном объеме сделок, заключенных со складской недвижимостью в России крупнейшими консалтинговыми компаниями страны, выросла за год на 20 п.п. и достигла 55%.
NF GROUP удерживает лидерство на рынке складской недвижимости с 2019 года. За эти годы компания реализовала сделки почти на 8,3 млн кв. м. В целом за 20 лет работы на рынке индустриальной и складской недвижимости суммарный объем сделок NF GROUP превысил 16,6 млн кв. м, что подтверждает ее статус ведущего игрока в отрасли.
В 2024 году NF GROUP укрепила свои позиции на рынке складской недвижимости в России. Компания реализовала 2,65 млн кв. м качественных складских помещений, что составляет 55% от общего объема сделок, проведенных крупнейшими консалтинговыми компаниями по всей стране. В Московском регионе доля NF GROUP достигла 48%, столько же — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Особенно значимы результаты в регионах России (за исключением московской и петербургской агломераций), где NF GROUP достигла доли в 67% рынка, что свидетельствует о ее целенаправленном и успешном укреплении позиций за пределами двух столиц.
Всего в 2024 году было арендовано и куплено около 5,1 млн кв. м качественных складских помещений по всей России. В Московском регионе заключено сделок почти на 2,6 млн кв. м (48% от общего объема сделок в стране), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 333 тыс. кв. м (6%), в других регионах России — 2,3 млн кв. м.
В 2024 году при участии консультантов NF GROUP было заключено 73 сделки, это стало новым рекордным достижением компании. Предыдущий максимум — 67 сделок — был установлен в 2023 году. Из общего количества сделок прошлого года 45 реализованы в Московском регионе, семь — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а оставшиеся пришлись на регионы России, что подтверждает активное развитие компании на всей территории страны.
Алексей Новиков, управляющий партнер NF GROUP:
— 2024 год вновь подтвердил значительный потенциал складской и индустриальной недвижимости. Несмотря на непростые рыночные условия, команда складского департамента NF GROUP не только поддерживала высокий уровень деловой активности, но и задавала направление для развития всего рынка, что подтверждает наш стратегический подход и умение предугадывать тренды.
Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP:
— Благодаря профессионализму нашей команды и доверию партнеров мы не просто формируем будущее индустриальной и складской недвижимости, а создаем фундамент, на котором строится комфорт и стабильность нашей повседневной жизни. Сегодня склады — это больше чем просто здания. Это каркас экономики, инфраструктура, которая обеспечивает бесперебойные поставки товаров, включая самые необходимые для каждого из нас. Рынок постоянно развивается, открывая новые горизонты, а мы гордимся тем, что не просто адаптируемся к этим изменениям, но и активно формируем тренды и развиваем новые направления, задавая стандарты, которые определяют будущее индустрии.
Примеры сделок со складской и индустриальной недвижимостью, которые заключены при участии NF GROUP в 2024 году
| Период | Регион | Арендатор | Сфера деятельности компании | Объект / расположение | Класс | Общая площадь, кв. м | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-й квартал | Москва | IEK Group | Производство | «Parametr Кувекино» | A | 67 570 | Аренда |
| 3-й квартал | Казань | Fix Price | Розничная торговля | «NK парк Казань» | A | 45 250 | BTS Продажа |
| 4-й квартал | Москва | NovaBev Group | Производство | Логистический парк «Крекшино» | A | 44 830 | Пересогласование |
| 3-й квартал | Москва | «ЛАДОГА» | Производство | РЦ «Петрович Домодедово» | A | 43 110 | Аренда |
| 2-й квартал | Санкт-Петербург | Ozon | Онлайн-торговля | «Адмирал», Волхонское шоссе | A | 29 190 | Аренда |
| 1-й квартал | Москва | Складской оператор | Транспорт и логистика | Индустриальный парк «Клин» | A | 23 700 | Аренда |
| 3-й квартал | Санкт-Петербург | «КДВ Групп» | Розничная торговля | СК «Ароса» | A | 23 490 | Аренда |
* Здесь и далее — собственная оценка компании (прим РБК)
Реклама. АО «НФ ГРУПП», erid: F7NfYUJCUneP5zY2Xphk