Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в Москве
Средняя стоимость квартиры в Москве, которую арендуют студенты, работающие параллельно с получением образования, составляет 56 тыс. руб. в месяц. В то время как средний бюджет жилья, на долгосрочной основе снимаемого неработающими столичными студентами, составляет 60,1 тыс. руб. в месяц. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Яндекс Аренда».
Средние ставки почти любого жилья, арендуемого столичными неработающими студентами, оказываются выше, следует из исследования:
- однокомнатные квартиры они в среднем снимают за 50 тыс. руб. в месяц (против 48,9 тыс. руб. в месяц за среднюю однушку, арендуемую студентами, которые параллельно работают);
- двухкомнатные квартиры — за 70,3 тыс. руб. (против 59,3 тыс. руб.);
- трехкомнатные — за 80 тыс. руб. (против 69,4 тыс. руб.).
Исключение составляют лишь самые маленькие квартиры — квартиры-студии, выяснили в исследовании. Неработающие студенты студии снимают в среднем за 40 тыс. руб., в то время как трудоустроенные студенты — за 46,4 тыс. руб., сообщают в «Яндексе».
Более высокая стоимость арендуемых двухкомнатных и трехкомнатных квартир у студентов без собственного дохода в исследовании объясняется тем, что некоторые учащиеся этой категории снимают жилье с друзьями. Это позволяет разделить расходы и снять жилье поближе к вузу.
Жилье для студентов
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»:
— Первый опыт долгосрочной аренды в студенческое время — не редкость. Некоторые учащиеся колледжей и вузов снимают жилье при частичной или полной поддержке родителей. Но есть и те, кто арендует квартиру самостоятельно. Обычно это студенты уже на более поздних курсах бакалавриата или специалитета, магистратуры и аспирантуры. В эти годы многие студенты уже формируют стабильный доход, начинают полностью самостоятельную жизнь, заводят семью и съезжают из общежитий или родительского дома. Как показывают наши данные, снимают квартиру они обычно вместе с кем-то — одногруппниками, друзьями или любимым человеком, что позволяет более комфортно планировать бюджет и тратиться на аренду меньше.
В Московском регионе студенты редко арендуют недвижимость одни, выяснили аналитики. 48,2% из них жилье снимают вместе со своими любимыми, 14,3% — с друзьями, 8,5% — с супругами.
Не прибегая к помощи родителей, студентам сэкономить на жилье можно не только с помощью аренды в складчину. С этой целью эксперты также советуют присмотреться к районам, расположенным подальше от учебного заведения. Второй вариант — обратить внимание на те квартиры, что выставляются в аренду на период поиска покупателей. Они, как правило, сдаются примерно на 10% дешевле. Третий способ — подыскивать съемное жилье не в период высокого студенческого спроса (перед началом нового учебного года), а в другое время. Так можно найти предложения и подешевле, и поближе к месту учебы.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»