Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 году
Деньги ,  
0 

Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 году

Выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть
Выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть. Восстановление спроса может начаться не раньше 2026 года при условии снижения ключевой ставки, ожидают аналитики
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости

По итогам 2024 года российские банки выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб. Это меньше на 36% в количественном выражении и на 37% в денежном выражении, чем в 2023 году. Такие данные приводят аналитики «Дом.РФ».

Выдача ипотеки в прошлом году оказалась примерно сопоставимой с 2022 годом, отметили в институте жилищного развития.

Из всего объема выданной в прошлой году ипотеки:

  • по льготным программам было выдано 636 тыс. новых кредитов (-33% к 2023 году) на 3,4 трлн руб. (-28%);
  • по рыночным программам было выдано 499 тыс. кредитов (-54% к 2023 году) на 1,4 трлн руб. (-53%). «Выдача рыночной ипотеки сократилась из-за роста ставок, но не так значительно, как ожидалось, за счет рекордного увеличения доходов населения и программ от застройщиков», — пояснили в «Дом.РФ»;
  • наряду с новыми кредитами по льготным программам банки предоставляли транши на ИЖС по ранее выданным кредитам (168 тыс. кредитов).

Согласно прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотеки в 2025 году при среднем уровне ключевой ставки в 20% может сократиться до 1–1,2 млн кредитов. А в денежном выражении показатель может составить 3,8–4 трлн руб. «Восстановление начнется с 2026 года при условии снижения ключевой ставки», — ожидают в институте жилищного развития.

Итоговый спрос на ипотеку в 2024 году оценили аналитики ВТБ. По их данным, в прошлом году продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн руб. Это на 39% ниже результата рекордного 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн руб. В этом году банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок, прогнозируют в ВТБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента