Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 году
Деньги ,  
10 970 

Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 году

Выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть
Выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть. Восстановление спроса может начаться не раньше 2026 года при условии снижения ключевой ставки, ожидают аналитики
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости

По итогам 2024 года российские банки выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб. Это меньше на 36% в количественном выражении и на 37% в денежном выражении, чем в 2023 году. Такие данные приводят аналитики «Дом.РФ».

Выдача ипотеки в прошлом году оказалась примерно сопоставимой с 2022 годом, отметили в институте жилищного развития.

Из всего объема выданной в прошлой году ипотеки:

  • по льготным программам было выдано 636 тыс. новых кредитов (-33% к 2023 году) на 3,4 трлн руб. (-28%);
  • по рыночным программам было выдано 499 тыс. кредитов (-54% к 2023 году) на 1,4 трлн руб. (-53%). «Выдача рыночной ипотеки сократилась из-за роста ставок, но не так значительно, как ожидалось, за счет рекордного увеличения доходов населения и программ от застройщиков», — пояснили в «Дом.РФ»;
  • наряду с новыми кредитами по льготным программам банки предоставляли транши на ИЖС по ранее выданным кредитам (168 тыс. кредитов).

Согласно прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотеки в 2025 году при среднем уровне ключевой ставки в 20% может сократиться до 1–1,2 млн кредитов. А в денежном выражении показатель может составить 3,8–4 трлн руб. «Восстановление начнется с 2026 года при условии снижения ключевой ставки», — ожидают в институте жилищного развития.

Итоговый спрос на ипотеку в 2024 году оценили аналитики ВТБ. По их данным, в прошлом году продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн руб. Это на 39% ниже результата рекордного 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн руб. В этом году банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок, прогнозируют в ВТБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Почему не будет обвала цен на аренду жилья: 6 причинЖилье, 11:10
Названы мегаполисы с подешевевшими в январе 2025 года новостройкамиЖилье, 10:36
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройках за годЖилье, 09:17
Дело ценой ₽25 млн: как сохранить квартиру, если ее отбирают через судДеньги, 09:00
В России разработали минимальные требования к отделке квартир. ПереченьЖилье, 27 янв, 20:05
NF GROUP заняла 55% рынка индустриальной и складской недвижимости РоссииНовости компаний, 27 янв, 19:49
Мишустин назвал новые размеры маткапитала и правила его траты на жильеДеньги, 27 янв, 14:53
Собянин раскрыл планы на 2025 год по капремонту домов в МосквеЖилье, 27 янв, 14:29
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жильяДеньги, 27 янв, 14:28
В 2024 году выдача льготной ипотеки в России сократилась почти в 1,5 разаДеньги, 27 янв, 13:34
В России резко снизились цены аренды жилья после бурного ростаЖилье, 27 янв, 12:30
Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье за кварталЖилье, 27 янв, 11:14
Стоит покупать квартиру в 2025 году или подождатьЖилье, 27 янв, 10:09
Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками МосквыЖилье, 27 янв, 09:20
Главное Лента