Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем

Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве

Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное

Фото: Игорь Генералов / ТАСС

Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.

Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в первой половине декабря 2024 года, тыс. ₽	Динамика с начала года
Бирюлево Западное	ЮАО	205,3	+2%

Капотня	ЮВАО	206,8	+3,7%

Некрасовка	ЮВАО	207,3	+1,9%

Бирюлево Восточное	ЮАО	214,9	+2,6%

Южное Бутово	ЮЗАО	219,6	+1,9%

Вешняки	ВАО	222,9	+2,7%

Ивановское	ВАО	223	+3%

Косино-Ухтомский	ВАО	224,7	+2,7%

Ярославский	СВАО	225,3	+2,2%

Ново-Переделкино	ЗАО	226,7	+2,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидеры по доступности вторичного жилья — это окраинные спальные районы Москвы. Они традиционно попадают в списки территорий с наиболее экономичным жильем, и нынешний рейтинг не стал исключением», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Яндекс Недвижимости», в первой половине декабря медианная цена 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников России зафиксирована на отметке 135 тыс. руб. Это на 0,2% больше ноябрьского показателя. Таким образом, на вторичном рынке продолжается стагнация цен. На отсутствие заметного роста цен на готовое жилье повлияли высокая ключевая ставка ЦБ и переход части продавцов и покупателей на рынок аренды.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Вторичное жилье

Ценам на вторичное жилье в Москве спрогнозировали падение на 10–15%

Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в Москве

Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье