Совфед одобрил запрет покупки на маткапитал непригодного для жизни жилья
Совет Федерации на последнем в 2024 году заседании одобрил закон, исключающий возможность покупки с помощью средств материнского капитала непригодного для проживания жилья.
Если до принятия этого закона отказать в маткапитале могли в случаях, когда имелась информация о признании квартиры или дома непригодными для проживания, то с 1 января 2025 надо будет доказать, что планируемое к покупке жилье является пригодным для жизни.
Основанием для отказа по заявлению о распоряжении маткапиталом с 1 января 2025 года станет отсутствие заключения, которое подтверждает, что жилье пригодно для проживания. Приобретаемая недвижимость также должна соответствовать всем требованиям, которые предъявляются к жилому помещению.
Основные требования к жилому помещению (постановление правительства № 47):
- изолированность;
- отсутствие деформаций, трещин и других повреждений;
- наличие коммуникаций;
- соответствие помещения действующим нормам;
- пригодность к круглогодичному проживанию.
Необходимость принятия закона, по мнению его авторов, возникла из-за распространенности мошеннической схемы приобретения жилья, которое непригодно для жизни. Также фиксировалось большое количество правонарушений при покупке такого жилья для обналичивания средств маткапитала.
В феврале этого года в послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин предложил продлить программу материнского капитала как минимум до 2030 года. Законопроект о продлении программы Минтруд вынес в конце октября на общественное обсуждение. Пока программа действует до 2026 года.
В 2024 году Владимир Путин также подписал закон об использовании маткапитала на строительство домов с помощью механизма эскроу. Теперь средства материнского капитала можно будет направить на счета эскроу, бенефициаром по которым является организация или индивидуальный предприниматель.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
