В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домах
В Госдуму внесли проект изменений в Жилищный кодекс, направленный на усиление безопасности лифтового оборудования. В документе предлагается наделять полномочиями по техническому обслуживанию лифтов лишь некоторые организации, а самих жителей многоквартирных домов обязать заключать договоры лишь с такими компаниями. Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
С чем связана необходимость более жесткого контроля за лифтами
По данным Ростехнадзора и Национального лифтового союза, за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами. Более половины из них привели к тяжелым травмам и смертям, говорится в пояснительной записке к законопроекту. В частности, только в 2023 году погибли 13 человек, а за неполный 2024 год — семь человек.
Одна из причин связана с тем, что сейчас зачастую техническим обслуживанием лифтов занимаются непрофессионалы, не имеющие ни должной квалификации, ни оборудования. Помимо риска для жизни, это приводит к проблемам при использовании лифтов. В пояснительной записке депутаты приводят случаи, когда ожидание лифта в высотном доме растягивается на 40 минут, потому что большая часть лифтов не работает.
Как в законопроекте предлагается решить проблему
Для решения проблем с лифтами в жилых домах законопроектом предлагается внести изменение в несколько статей Жилищного кодекса. В частности, наделить полномочиями по техническому обслуживанию лифтов лишь специальные лифтовые компании, включенные в особый реестр специализированных организаций.
Одновременно собственников жилья или управляющую компанию, контролирующую обслуживание общедомового имущества, предлагается обязать заключать договоры на обслуживание лифтов с такими компаниями. Такие же обязанности предлагается возложить и на застройщиков, если речь идет о новостройках, следует из пояснительной записки.
Москве как городу федерального назначения законопроектом предлагается дать полномочия по определению дополнительных требований к техническому обслуживанию лифтов в многоквартирных жилых домах. «Привлечение в сферу технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах профильных специалистов сможет оказать позитивное влияние на формирование комфортной и безопасной среды для жизни граждан в многоквартирных высотных домах», — уточняют депутаты.
Несмотря на то что лифты действительно являются опасным оборудованием, требующим особого подхода к эксплуатации и обслуживанию, часть страхов россиян в отношении перемещения на лифте между этажами сильно преувеличена, считают эксперты. Например, если произойдет обрыв одного троса, лифт вряд ли упадет. Каждый такой трос выдерживает до 3 тонн, но даже в пассажирском лифте таких тросов как минимум три или четыре, поясняют специалисты. В случае обрыва одного из них нагрузка перераспределится на остальные.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»