Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хуснуллин предложил закрепить в законе понятие «рассрочка»
Жилье ,  
0 

Хуснуллин предложил закрепить в законе понятие «рассрочка»

Сейчас застройщики предоставляют рассрочки покупателям новостроек, но в законе права девелоперов никак не закреплены, пояснил вице-премьер
Марат Хуснуллин
Марат Хуснуллин (Фото: Сергей Карпухин / ТАСС)

Понятие рассрочки при покупке жилья в новостройках нужно закрепить в законе. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая на правительственном часе в Совете Федерации.

«Мы на сегодня разрабатываем альтернативные механизмы финансирования. Например, я буду точно выходить с предложением в Думу и в Совет Федерации ввести законодательное право о рассрочке от застройщика», — заявил Марат Хуснуллин.

По его словам, сейчас застройщики предоставляют рассрочки покупателям новостроек, но в законе права девелоперов никак не закреплены. «Сегодня у нас, когда застройщик дает рассрочку, если ему не платят, он человека выселить из квартиры не может. Поэтому они рассрочку не дают. Если банки дают ипотеку, им не платят, то они могут забрать квартиру. Застройщик этого не может. Простая, казалось бы, вещь. А сегодня будет большое количество непроданных квартир, так пусть в рассрочку дают — и людям будет лучше» — сказал вице-премьер.

Одновременно нужно развивать ссудно-сберегательные кассы и навести порядок с кооперативами на рынке жилья, продолжил он. «Потому что сама форма кооперативов есть. Но когда жители наняли непрофессионального застройщика, тот деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика», — пояснил зампредправительства.

Кабмин сейчас готовит целый ряд решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, которых были приняты с пандемии. «Ряд мер уже показали свою эффективность. Ну, вот уже три года мы им пользуемся, что их уже пора переводить в норматив», — подытожил вице-премьер.

В условиях низкого спроса застройщики стали активнее давать скидки и рассрочки, предлагать субсидированные программы. По оценкам компании «Метриум», осенью суммарно около 80% сделок приходится на семейную ипотеку, субсидированные и траншевые кредиты, рассрочки. Здесь девелоперы предлагают много вариантов. Например, есть рассрочка с удорожанием квартиры и без повышения цен, с полной выплатой за период рассрочки или с возможностью погасить остаток единым платежом к моменту получения разрешения на ввод в эксплуатацию. У некоторых застройщиков доля рассрочки в проектах уже доходит до 50%, отмечали эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Спрос на склады в России почти повторил прошлогодний рекордОтрасль, 05 дек, 14:37
Правительство дофинансировало сельскую ипотеку на ₽4,8 млрдДеньги, 05 дек, 14:30
Бывшая жена Роберта Де Ниро продала их квартиру в Нью-Йорке за $20 млнДеньги, 05 дек, 14:25
Эксперты спрогнозировали рекордный объем ввода недвижимости в РоссииГород, 05 дек, 13:40
«Дом.РФ» выставил на торги тюрьму «Кресты» в Петербурге за ₽1 млрдГород, 05 дек, 13:35
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 05 дек, 12:25
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступнымиДеньги, 05 дек, 10:10
Опережающий спрос: инвесторы заинтересовались офисами МосквыДеньги, 05 дек, 09:00
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 05 дек, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 05 дек, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Главное Лента