Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантов
Жилье ,  
0 

В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантов

Сдавать жилье в аренду иностранцам предлагают разрешать лишь в том случае, если на каждого арендатора придется не меньше 6 кв. м. Нововведение должно снизить остроту проблемы «резиновых» квартир, а также облегчить миграционный контроль
Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС

В Госдуму внесен законопроект, дополняющий Жилищный кодекс, а также закон «О миграционном учете» ранее отсутствующими нормами о количестве иностранцев, которые могут быть зарегистрированы в квартире при сдаче жилья в аренду.

Как следует из законопроекта, собственник вправе предоставить иностранцу квартиру по договору найма или договора безвозмездного пользования на срок, не превышающий период законного нахождения гражданина другой страны на территории России. При этом количество иностранцев, которых можно зарегистрировать по месту жительства или по месту пребывания, ограничивается лимитом — на каждого из них должно приходиться не менее 6 кв. м жилой площади.

Как уточняется в пояснительной записке, размер 6 кв. м взят из ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса. Такая норма была введена летом 2022 года при определении минимального размера доли при сделках с жильем для того, чтобы на каждого сособственника квартиры не приходилось менее 6 кв. м.

Читайте также: Три риска при покупке доли в квартире. Рассказываем, как их снизить

Отчасти проблему «резиновых» квартир эта новелла сняла, однако она ограничивала лишь число собственников жилья. Теперь этот же параметр предлагается использовать и в случае сдачи квартир в аренду иностранцам.

Одновременно предлагается внести изменения в закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», дополнив его нормами о лимите иностранцев, которые могут встать на учет по месту пребывания или получить регистрацию по месту жительства.

Зачем нужно ограничить регистрацию иностранцев в съемном жилье

Право распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению зафиксировано в Конституции и в Жилищном кодексе. Однако собственники этими правами зачастую злоупотребляют, в результате чего появляются «резиновые» квартиры, говорится в пояснительной записке.

Этим пользуются и иностранцы, желающие уклониться от миграционного учета и контроля за перемещением по территории России, а также от обязанности зарегистрироваться по месту пребывания, говорится в документе.

Предлагаемые законодательные изменения позволят урегулировать проблему «резиновых» квартир и ограничат возможность злоупотребления правом собственности, а также облегчат миграционный учет, утверждают депутаты.

Еще одна законодательная мера, касающаяся «резиновых» квартир и мигрантов, прошла все три чтения в Думе и недавно была одобрена Советом Федерации. Речь о поправках в Уголовный кодекс, согласно которым, в частности, разрешается привлекать к уголовной ответственности собственников «резиновых» квартир, фиктивно регистрирующих в своем жилье иностранных граждан. Помимо реальных уголовных сроков от двух до шести лет, за организацию фиктивной регистрации в жилье будут накладываться штрафы. Они могут составлять до полумиллиона рублей или быть равными размеру трехлетних доходов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Спрос на склады в России почти повторил прошлогодний рекордОтрасль, 05 дек, 14:37
Правительство дофинансировало сельскую ипотеку на ₽4,8 млрдДеньги, 05 дек, 14:30
Бывшая жена Роберта Де Ниро продала их квартиру в Нью-Йорке за $20 млнДеньги, 05 дек, 14:25
Эксперты спрогнозировали рекордный объем ввода недвижимости в РоссииГород, 05 дек, 13:40
«Дом.РФ» выставил на торги тюрьму «Кресты» в Петербурге за ₽1 млрдГород, 05 дек, 13:35
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 05 дек, 12:25
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступнымиДеньги, 05 дек, 10:10
Опережающий спрос: инвесторы заинтересовались офисами МосквыДеньги, 05 дек, 09:00
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 05 дек, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 05 дек, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Главное Лента