Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России

Инвестиции в недвижимость России в 2024 году превысят 1 трлн рублей
Инвестиции в российскую недвижимость по итогам года достигнут нового рекорда и могут превысить 1 трлн рублей
Фото: fifg / Shutterstock / FOTODOM
Фото: fifg / Shutterstock / FOTODOM

Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители компаний на выставке коммерческой недвижимости Mallpic в Сочи.

По прогнозам генерального директора CORE.XP Владимира Пинаева, объем инвестиций может впервые превысить отметку 1 трлн руб. По его словам, по итогам десяти месяцев 2024 года объем вложений уже составил 955 млрд руб., что на 10% больше результатов всего 2023 года.

Генеральный директор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов ожидает объем инвестиций по итогам этого года чуть ниже, но все равно это будет рекордный показатель за всю историю российского рынка недвижимости. За десять месяцев этого года объем инвестиций в компании оценили в 879 млрд руб. По данным IBC Real Estate, основным драйвером инвестиций в этом году стала офисная недвижимость, объем сделок в этом сегменте за первые десять месяцев составил 354 млрд руб. Далее следуют жилая (253 млрд руб.) и складская (163 млрд руб.) недвижимость, остальной объем пришелся на торговую недвижимость, многофункциональные комплексы и гостиницы.

В прошлом году рекордный объем инвестиций объяснялся большим числом сделок с недвижимостью уходящих из России компаний, пояснил «РБК-Недвижимости» Владимир Пинаев. В этом году основным драйвером стали сделки российских инвесторов — большой объем сделок как компаний с госучастием, так и частных в сегменте офисной недвижимости. «Дефицит предложения офисной недвижимости не позволяет компаниям арендовать помещения, поэтому им приходится покупать их в собственность», — пояснил эксперт.

Владимир Пинаев также отметил рекордный объем инвестиций девелоперов в покупку земельных участков под строительство жилья, несмотря на снижение спроса в этом сегменте. «В основном активность девелоперов пришлась на начало года, сейчас застройщики охладили интерес», — пояснил эксперт.

С января по июль 2024 года девелоперские компании в России инвестировали в покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд руб. Это абсолютный рекорд за последние пять лет, говорится в аналитическом исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
«Мосинжпроект» представил флагманские проекты на выставке в Эр-РиядеНовости компаний, 29 ноя, 15:38
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%Жилье, 29 ноя, 15:01
Доля незанятых площадей на торговых улицах Москвы снизилась почти вдвоеГород, 29 ноя, 14:13
Власти Москвы раскрыли планы по переселению по реновации на три годаГород, 29 ноя, 12:34
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделили 1 млрд руб.Деньги, 29 ноя, 11:50
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 ноя, 11:00
Можно ли включать кондиционер зимой и при какой температуреДом, 29 ноя, 10:40
Росреестр оценил популярность сельской и дальневосточной ипотекДеньги, 29 ноя, 09:00
Москва утвердила стратегию развития технопарков до 2030 годаГород, 28 ноя, 16:43
Бизнес на подвале и крыше: сколько можно заработать на общем имуществеДеньги, 28 ноя, 15:05
Реновация и другие градостроительные программы Москвы. ВидеоГород, 28 ноя, 13:47
Доля свободных площадей в гибких офисах снизилась в 5 раз за годГород, 28 ноя, 13:41
Главное Лента