Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Где живут состоятельные люди: 4 особенных пригорода
Загород ,  
0 

Где живут состоятельные люди: 4 особенных пригорода

Знакомимся с закрытыми поселками со всего мира и узнаем, почему они так привлекательны для жизни
Фото: TERRA MERIDIANA
Фото: TERRA MERIDIANA

Первые закрытые жилые комплексы появились в середине XIX века в США. Это были небольшие поселки в пригороде мегаполиса с огороженной территорией и типовыми домами. Жители стремились переезжать туда в поисках спокойствия и безопасности. В XX веке тренд на небольшие закрытые комплексы распространился по всему миру. На протяжении десятилетий основными резидентами подобных поселков были богатейшие люди, мечтавшие скрыться от глаз простых людей и находиться в привычном круге с однородной социальной средой.

Постепенно характер закрытых жилых комплексов стал меняться — жизнь в них стала доступна не только мультимиллионерам, но и состоятельным представителям среднего класса. Люди стали перебираться за город в том числе ради хорошей экологии и возможности находиться ближе к природе.

Как и прежде, сегодня жителям таких поселков важны безопасность и приватность, при этом они хотели бы иметь инфраструктуру, как в городе — с магазинами, кафе, фитнес-центрами. Изменилось и отношение к соседям — современные резиденты пригородов не отгораживаются высокими заборами. Вместо этого жители общаются друг с другом, создавая сообщества, объединенные общими хобби или профессиональным интересом.

Рассказываем о том, почему состоятельные люди выбирают жизнь в пригороде, на примере четырех закрытых жилых комплексов из разных стран.

La Tahona

Монтевидео, Уругвай

La Tahona (Ла Тахона) — старейший закрытый жилой комплекс Уругвая, расположенный в пригороде столицы страны Монтевидео. Страну часто называют «южноамериканской Швейцарией», и La Tahona позволяет понять, чем вызвано такое сравнение. Здесь на территории площадью 357 га находятся виллы и малоэтажные многоквартирные дома, всего 1422 объекта недвижимости. Особой популярностью комплекс пользуется у представителей среднего класса и бизнесменов с детьми.

Поселок разделен на шесть тематических кварталов, каждый из которых учитывает потребности и образ жизни разных людей. Например, дома в районе Cavas (Кавас) находятся среди виноградников и озер. В Chacras (Чакрас) работает оливковая плантация с производством масла, а жители могут самостоятельно выращивать овощи в органическом саду. Квартал Toscana (Тоскана) с кирпичными домами и кипарисами напоминает одноименный итальянский регион.

На территории поселка расположились поле для гольфа с девятью лунками, площадки для игр с мячом, теннисные корты, бассейны, детские площадки, фитнес-центры и зоны для барбекю. Для юных резидентов в La Tahona работают частные детские сады. Жилой комплекс соединяется дорогами с двумя трассами, по которым можно добраться в Монтевидео. Также в непосредственной близости от поселка находятся торговые центры, школы, больницы и аэропорт.

Таунхаус в квартале Toscana
Таунхаус в квартале Toscana
Вилла в квартале Cavas
Оливковое поле на территории
Таунхаус в квартале Toscana
Таунхаус в квартале Toscana
Вилла в квартале Cavas
Оливковое поле на территории
Таунхаус в квартале Toscana
Таунхаус в квартале Toscana
Вилла в квартале Cavas
Оливковое поле на территории

«Папушево Парк»

Московская область, Россия

Премиальный клубный поселок реализуется в 23 км от МКАД на Рублево-Успенском шоссе, в Одинцовском районе Подмосковья. На территории 180 га разместятся 165 современных резиденций в стиле хай-тек в десяти различных исполнениях — площадью от 399 до 2 тыс. кв. м. Вне зависимости от планировки в резиденциях предусмотрены высокие потолки и панорамные окна, что обеспечивает пространство внутри дополнительным освещением. В каждом доме — минимум два машино-места и двор с подогреваемой дорожкой.

Комплекс позиционируется как пространство, сочетающее в себе преимущества города и жизни на природе. На широких улицах, вымощенных камнем, создана безбарьерная среда, подходящая для людей с ограниченными возможностями. Вдоль тротуаров есть вело- и самокатные парковки.

На территории «Папушево Парк» расположатся более 30 пространств для отдыха, обучения, творчества и спорта. Здесь есть лесопарковая зона площадью 80 га с экотропами, велодорожками и маршрутами для бега, а также ландшафтный парк на 3 га для семейного отдыха, фитнес и спа-центр. В клубном поселке предусмотрены ресторан и многофункциональный развлекательный центр с кинозалом, шахматным клубом, магазином фермерских продуктов, аптекой и пространством для коворкинга. Для юных жителей здесь строят современные площадки для игр и спорта, детский сад и учреждение с начальными классами.

За безопасность и приватность жителей «Папушево Парк» отвечает круглосуточная охрана, регулярно патрулирующая территорию, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Кроме того, жители поселка могут воспользоваться услугами консьержа и личного ассистента.

Стела
Улицы
Парк
Детская площадка
Ресторан
Велопарковки
Резиденция Elizey X
Стела
Улицы
Парк
Детская площадка
Ресторан
Велопарковки
Резиденция Elizey X
Стела
Улицы
Парк
Детская площадка
Ресторан
Велопарковки
Резиденция Elizey X

Limassol Greens

Лимасол, Кипр

Крупнейший проект по комплексному развитию территории в пригороде Лимасола — Фасури. Здесь будет создан спа- и гольф-курорт мирового уровня с премиальной недвижимостью. Общая площадь проекта — более 140 га.

Limassol Greens расположен на землях семейной фермы, история которой уходит 30-е годы прошлого века. В последнее время ферма специализировалась на винограде и цитрусовых. Поэтому идея проекта — совместить жизнь на живописном берегу Средиземного моря с возможностями города-курорта.

На территории комплекса наряду с развитой коммерческой инфраструктурой запланирован SPA & Wellness-центр с бассейном под открытым небом и фитнес-зоной. Резидентам будут доступны велодорожки, теннисные корты, баскетбольные площадки и зоны для медитаций. Особое место в проекте занимает 18-луночное поле для гольфа рядом с самым большим соленым озером на Кипре, куда прилетают зимовать фламинго.

Жилая застройка в проекте представлена виллами, таунхаусами и малоэтажными апартаментами. Из них открывается панорамный вид на поле для гольфа, соленое озеро и Средиземное море. Жители также смогут проводить время в клубной деревне — так называется место для встреч и общения.

Вид на курорт
Зона спа
Гольф
Виллы
Вид на курорт
Зона спа
Гольф
Виллы
Вид на курорт
Зона спа
Гольф
Виллы

La Cerquilla

Марбелья, Испания

Закрытый комплекс, состоящий из современных вилл, располагается в холмистой местности недалеко от Марбельи. В отличие от большинства охраняемых поселков, в La Cerquilla почти отсутствует инфраструктура — здесь нет кафе, фитнес-центров или детских садов, на территории только дома. При этом все необходимое — магазины, школы, больницы — в пяти минутах езды.

La Cerquilla находится в так называемой Долине гольфа — именно здесь разместились самые известные в регионе гольф-поля, некоторые из них доступны даже ночью. Главная особенность комплекса — близость к природе. С территории вилл открываются живописные виды на главную зеленую достопримечательность Марбельи — гору Ла Конча. Это также популярное место у любителей хайкинга. Рядом с La Cerquilla расположены многочисленные лесопарковые зоны, а дорога до моря на машине занимает десять минут.

Вилла в La Cerquilla
Вилла в La Cerquilla
Вид с виллы
Вид на La Cerquilla
Вилла в La Cerquilla
Вилла в La Cerquilla
Вид с виллы
Вид на La Cerquilla
Вилла в La Cerquilla
Вилла в La Cerquilla
Вид с виллы
Вид на La Cerquilla

Таким образом, жизнь за городом сегодня набирает популярность по всему миру. Премиальные загородные проекты объединяет идея совместить уединенную жизнь на природе с возможностями современных мегаполисов. При этом для резидентов таких комплексов важным является не только наполнение поселка, высокий уровень комфорта и безопасность, но и комьюнити — как возможность жить и общаться с людьми схожих интересов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 06 дек, 10:28
Почти 90% россиян заявили, что их жилье нуждается в ремонтеЖилье, 06 дек, 09:45
Квартира почти каждого десятого россиянина не превышает 35 кв. мЖилье, 06 дек, 09:29
Главное Лента