Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» зафиксировали рост цен на аренду в Петербурге на треть за год
Жилье ,  
0 

В «Домклик» зафиксировали рост цен на аренду в Петербурге на треть за год

Снижение отмечено только в Колпино, показывает статистика витрины. В остальных районах зафиксирован рост, максимальный — в Кировском, Фрунзенском и Пушкинском районах
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург (Фото: Unsplash)

Средняя ставка аренды жилья в Санкт-Петербурге за год увеличилась на 30,4%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Максимальный прирост отмечен в Кировском (+77%), Фрунзенском (+50%) и Пушкинском (+44%) районах города.

Такая динамика отмечается на фоне повышенного спроса, считают в «Домклик». «Мы видим, что рынок аренды Санкт-Петербурга активно растет: годовой прирост количества квартир в экспозиции составил около 60%. Основная причина притока арендодателей кроется в стабильно высоком спросе: на фоне растущих ипотечных ставок и повышения адресности льготных программ все больше наших клиентов предпочитают отложить покупку собственного жилья и снимать квартиру», — говорит директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Эксперт отмечает еще одну тенденцию — рост числа новых объявлений в городе за счет вывода в сектор аренды инвестиционного жилья.

Фото: «Домклик»

В каких районах Санкт-Петербурга дешевле всего снять квартиру

Минимальная стоимость долгосрочной аренды в городе — в Колпинском районе: в среднем 22,3 тыс. руб. в месяц. В «Домклик» обращают внимание на то, что это единственный район Петербурга, где за год цены снизились (на 11,6%).

В топ-3 районов с самыми низкими ставками также вошли Петродворцовый и Пушкинский районы: 25 тыс. руб. и 34 тыс. руб. соответственно. «В то же время указанные районы характеризуются низким объемом предложения: в Колпинском и Петродворцовом сконцентрировано менее 1% от общего количества объявлений по городу. В Пушкинском районе количество выставленных лотов также невелико — всего 2,4%», — отмечают в «Домклик».

Как считали

Учитывались цены в объявлениях о долгосрочной аренде на «Домклик», актуальные на середину октября 2024 года. В качестве усредненной арендной ставки взято произведение медианной стоимости 1 кв. м в городе и его районах на стандартную площадь квартиры в 35 кв. м.

Самые высокие ставки зафиксированы в центральных районах города с высокоразвитой инфраструктурой и наличием исторических достопримечательностей, прежде всего в Петроградском (67,4 тыс. руб. в месяц) и Центральном (55,6 тыс. руб. в месяц). В первую тройку также вошел Фрунзенский район (58,3 тыс. руб. в месяц). В «Домклик» связывают это с активным развитием района с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. «Кроме того, здесь можно найти предложения как в исторической части города — рядом с Обводным каналом, так и в современных ЖК на юге района», — отмечают аналитики.

Фото: «Домклик»

Районы с высокими ставками отличают высокие объемы предложения, говорится в обзоре. «Так, Центральный район лидирует по количеству выставленных лотов: доля от общего количества предложений по Санкт-Петербургу составляет около 17%. В Петроградском районе процент также значителен — около 9%», — прокомментировали в «Домклик».

Читайте также: В «Домклик» назвали минимальные цены на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента