Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем

Якиманка оказался районом с наибольшим снижением цен на вторичное жилье
Больше всего квартиры от собственников подешевели в районах Якиманка, Матушкино и Тверском
Якиманка, Москва
Якиманка, Москва (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

В целом на вторичном рынке жилья Старой Москвы средняя цена экспозиции в третьем квартале 2024 года сохранилась на уровне предыдущего квартала и составила 525 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом снижение средней стоимости жилья за квартал более чем на 2,5% отмечено только в 12 районах столицы. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Тet.

Наибольшее падение за квартал зафиксировано в районах Якиманка (-6,2%), Матушкино (-5,8%) и Тверском (-5,1%). Также в пятерку лидеров по снижению стоимости вошли районы Марьина Роща и Капотня, где цены снизились более чем на 3%, говорится в исследовании.

Районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем

Район 3-й квартал 2024 года Изменение цены за квартал, %
Якиманка 1 091,1 -6,2%
Матушкино 226,5 -5,8%
Тверской 867,7 -5,1%
Марьина Роща 405,0 -3,4%
Капотня 228,3 -3,1%
Дорогомилово 714,9 -3,0%
Гагаринский 539,2 -2,8%
Москворечье-Сабурово 300,3 -2,8%
Крылатское 520,3 -2,8%
Бабушкинский 310,4 -2,6%
Северный 278,5 -2,6%
Внуково 221,2 -2,6%

Таблица: Est-a-Тet

Районы, цены на квартиры в которых снизились, находятся в разных округах Москвы и существенно отличаются по уровню стоимости между собой, отметили аналитики. Необходимо учитывать, что чем выше уровень цен в районе, тем, как правило, больше скрытых дублей (одна и та же квартира может выставляться от нескольких агентств недвижимости, с разной стоимостью). В районах с ограниченным объемом предложения, таких как, например, Матушкино, наоборот, выбывание даже одного самого дорогого лота может существенно повлиять на снижение цены в районе», — пояснила руководитель направления Аналитика Est-s-Tet Светлана Комиссарова.

Аналитики «Яндекс Недвижимости» недавно сообщили, что в сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб., что на 0,4% больше августовского показателя. Лидером по росту среди крупных городов стал Нижний Новгород, а по снижению — Екатеринбург.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 самых длинных домов в РоссииГород, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Главное Лента