Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье

Прирост средней цены 1 кв. м вторичного жилья в российских городах-миллионниках составил 0,4% за месяц. Лидером по росту стал Нижний Новгород, по снижению — Екатеринбург. Москва на десятом месте рейтинга
Фото: chagooch / Shutterstock / FOTODOM
Фото: chagooch / Shutterstock / FOTODOM

В сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб., что на 0,4% больше августовского показателя. Это свидетельствует о продолжающейся на вторичном рынке стагнации цен, отмечается в поступившем в редакцию исследовании платформы «Яндекс Недвижимость».

Первое место по темпам роста цен на вторичку за месяц занял Нижний Новгород. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м составила здесь 133 тыс. руб., что на 1,6% больше, чем в августе.

На второй позиции оказался Краснодар с ростом на 1,5% (до 117 тыс. руб.), на третьем — Казань, где «квадрат» подорожал за месяц на 1,1% (до 169 тыс. руб.). Четвертое место занял Ростов-на-Дону (+0,6%, до 114 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 0,5% разделили Красноярск (до 119 тыс. руб.) и Воронеж (до 98 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге десятое место. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла в столице на 0,2% и составила 333 тыс. руб.

Отрицательная динамика за месяц зафиксирована в двух мегаполисах. В Новосибирске средняя цена 1 кв. м стала меньше на 0,1% (113 тыс. руб.), а в Екатеринбурге снизилась на 0,2%, до 116 тыс. руб., говорится в исследовании.

Динамика цен на вторичном рынке городов-миллионников

Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Нижний Новгород 133 000 +1,6%
Краснодар 117 000 +1,5%
Казань 169 000 +1,1%
Ростов-на-Дону 114 000 +0,6%
Красноярск 119 000 +0,5%
Воронеж 98 000 +0,5%
Санкт-Петербург 203 000 +0,3%
Омск 104 000 +0,3%
Пермь 99 000 +0,3%
Москва 333 000 +0,2%
Волгоград 95 000 +0,2%
Челябинск 95 000 +0,2%
Самара 114 000 +0,1%
Уфа 111 000 +0,1%
Новосибирск 113 000 –0,1%
Екатеринбург 116 000 –0,2%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«Ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания Центробанка по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», — считает Евгений Белокуров.

В конце лета 2024 года аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечали на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В августе лидерами по росту средней цены 1 кв. м стали Казань (+1,5%), Уфа (+1%) и Воронеж (+0,8%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента