Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома
Загород ,  
0 

Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома

Такая опция присутствует в каждом третьем подмосковном поселке, где продаются участки. Эксперты связывают тренд с изменением интересов покупателей: земельный формат разворачивается к стройке
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM

С сентября 2023-го по сентябрь 2024 года количество подмосковных поселков без обязательного подряда, где эта опция предлагается в качестве дополнительной услуги, возросло в три раза, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Это свидетельствует о существенном изменении интересов покупателей, уточняют аналитики: традиционно в поселках без подряда предлагаются лишь сами участки, тогда как планы по строительству зависят только от покупателей.

Однако в последнее время владельцы таких поселков стали чаще предлагать подряд на строительство, отмечают в риелторской компании. Если год назад такая опция присутствовала в 11% подмосковных поселков без подряда, то теперь она есть в 33%, приводятся в сообщении данные руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова.

Читайте также: Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС

В компании уточняют, что такие предложения встречаются не у крупных загородных застройщиков, которые в основном предлагают участки с подрядом. «Над этим работают различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков: для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом, они пробуют себя в новом деле», — поясняет Дмитрий Таганов.

Для покупателей новый подход к продаже в поселках без подряда несет несколько преимуществ, прежде всего финансовых, полагают в «Инкоме». По сравнению с самостоятельным строительством дом от подрядчика может оказаться качественнее и дешевле из-за оптимизации расходов и опыта. По сравнению с покупкой готового дома подряд выйдет дешевле, потому что для постройки компании не привлекают заемные средства.

Год назад «Домклик» рассказывал о рекордном ипотечном спросе на частные дома. Тогда за один только месяц ипотека на строительство частных домов показала рост на 18%. Как поясняли эксперты, это было связано с тем, что заемщики переориентировались на более бюджетные варианты по сравнению с городским жильем, в частности на строительство индивидуальных жилых домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» запустил прием единых ипотечных заявок на участок и проект домаНовости компаний, 17:59
В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьямиЖилье, 16:29
В России предложили изменить требования к строительству школОтрасль, 16:00
Падение спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 15:42
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотекиЖилье, 15:03
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли вдвоеЖилье, 14:42
Детская доля: пять ошибок при использовании маткапитала на жильеЖилье, 13:03
Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожильеЖилье, 12:16
Когда День архитектора в 2024 году и как его празднуютОтрасль, 11:58
Средние ставки по ипотеке в России обновили рекордыДеньги, 10:03
Собака в московской квартире: какое жилье выбрать и где гулятьГород, 06 окт, 09:00
Москва выставила на торги квартиру на Арбате почти за ₽100 млнЖилье, 05 окт, 15:48
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
Главное Лента