Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы города Подмосковья — лидеры по снижению цен на новостройки

Домодедово стало первым в Московской области по росту цен на жилье
Первую тройку в августе 2024 года составили Домодедово, Химки и Видное. Эксперты связывают изменения в ценах со спадом спроса на фоне дорогой ипотеки
Химки
Химки (Фото: imfaydez / Shutterstock / FOTODOM)

Домодедово заняло первое место в рейтинге городов Московской области по снижению цен на новостройки за месяц. Средняя цена 1 кв. м по итогам августа 2024 года составила 182,2 тыс. руб. Это на 5,7% меньше, чем в июле, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Химки, где снижение к июлю составило 4,5%, до 195,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место со снижением на 3% занял город Видное (до 189,2 тыс. руб.).

На четвертой позиции Одинцово, где за месяц цена 1 кв. м снизилась на 2,8%, до 204 тыс. руб. Замыкают первую пятерку Люберцы (–2,7%, до 205,7 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в городах Подмосковья в августе 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Домодедово 193,2 182,2 –5,7%
Химки 204,7 195,4 –4,5%
Видное 195 189,2 –3%
Одинцово 209,8 204 –2,8%
Люберцы 211,5 205,7 –2,7%
Красногорск 242,1 236,6 –2,3%
Мытищи 220,4 216 –2%
Пушкино 167,8 164,4 –2%
Солнечногорск 153,7 151,4 –1,5%
Наро-Фоминск 165 163 –1,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В первой десятке рейтинга преимущественно присутствуют городские округа, близкие к МКАД. Соответственно, там наиболее высокие цены, которые в условиях низкого спроса после отмены льготной ипотеки начинают снижаться. Незначительная ценовая коррекция также связана и с изменением структуры предложения и вымыванием качественных, а значит, более дорогих лотов», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным сервиса Dataflat, в августе 2024 года в Подмосковье резко сократился спрос на новостройки. Снижение количества сделок в августе по отношению к июлю составило 28% — 2,6 тыс. сделок против 3,5 тыс. В Московской области обвал рынка новостроек немного затормозился, в июле там отмечалось двукратное сокращение сделок по сравнению с июнем — 3,5 тыс. против 6,9 тыс.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о росте цен на жилье на фоне акций от застройщиков и банковЖилье, 27 ноя, 19:29
«Дом.РФ» отметил рост выдачи ипотеки на готовые к проживанию квартирыДеньги, 27 ноя, 17:51
Совфед одобрил закон об упрощении получения земли под строительствоОтрасль, 27 ноя, 16:39
Аналитики спрогнозировали падение выдачи ипотеки на ₽800 млрд в 2025 годуДеньги, 27 ноя, 16:07
Что такое общедомовое имущество и кому оно принадлежитЖилье, 27 ноя, 14:47
Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по МосквеЖилье, 27 ноя, 14:09
Доля рассрочки на рынке новостроек Москвы выросла в 8 разЖилье, 27 ноя, 12:11
Антитренды на кухне: мебель и предметы, которые морально устарелиДизайн, 27 ноя, 10:39
Россияне рассказали, как часто затягивается у них ремонт квартирыЖилье, 27 ноя, 09:48
Лимит по семейной ипотеке на 2025 год увеличат на ₽2,4 трлнДеньги, 26 ноя, 17:30
Цена аренды однушки в Москве достигла почти 75% от предлагаемых зарплатДеньги, 26 ноя, 14:12
Повысить плату за аренду квартиры: за и противЖилье, 26 ноя, 12:04
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 26 ноя, 11:05
«Медленная коррекция вниз»: что будет с ценами на жилье в МосквеЖилье, 26 ноя, 09:23
Главное Лента