Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по ценам на посуточную аренду
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по ценам на посуточную аренду

Среди городов с большим количеством предложения девять опережают среднероссийскую динамику ставок. Во Владивостоке прирост ставки почти в пять раз выше, чем в среднем по стране
Фото: Followtheflow / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Followtheflow / Shutterstock / FOTODOM

Средняя ставка посуточной аренды жилья в городах из топ-20 по объемам предложения на начало сентября составляет 3,5 тыс. руб., но в некоторых городах она значительно выше, следует из аналитического исследования агрегатора объявлений ЦИАН (есть у редакции).

Разброс цен в этих городах находится в пределах от 2,7 тыс. до 6,3 тыс. руб. в сутки. Во Владивостоке, Зеленоградске, Геленджике и Сочи средние ставки на посуточную аренду однушки выше, чем в Москве, подсчитали аналитики.

Лидирует по ставкам Владивосток: в столице Приморского края посуточная аренда на 34% дороже, чем в Москве: 6,3 тыс. руб. и 4,7 тыс. руб. соответственно. Город занимает первое место и по темпам роста ставок — на 60% с начала года, подчеркивается в исследовании. Аналитики поясняют, что для этого города сентябрь — традиционно самый высокий туристический сезон в силу климатических особенностей Приморья. Дополнительный приток обеспечивает проводимый здесь в начале осени Восточный экономический форум.

Также опережают столицу по величине ставки Зеленоградск (5,4 тыс. руб. в день), Геленджик (5,3 тыс. руб.) и Сочи (5 тыс. руб.). Эти города также входят в число локаций с опережающими темпами роста ставок.

С января по сентябрь 2024 года средняя ставка посуточной аренды жилья выросла на 13% — до 3,5 тыс. руб. в день по России в среднем, отмечают аналитики. Геленджик, который в августе и сентябре востребован у курортников, занимает второе место после Владивостока: с января по сентябрь прирост здесь составил 30%. Снять однокомнатное жилье здесь можно за 5,3 тыс. руб. в день.

На третьем месте с показателем 28% Зеленоградск. Интерес к этому городу объясняется сочетанием морского климата и разнообразием экскурсионных маршрутов. В сентябре посуточная аренда здесь обойдется в 5,4 тыс. руб.

На четвертом месте Нижний Новгород с приростом ставки на 25%, до среднесуточных 4,1 тыс. руб. Этот город аналитики отмечают особо, считая, что он стал очень популярной локацией для поездок выходного дня (обогнав ранее максимально популярные в этом плане Казань и Махачкалу).

Средний по России рост ставок на посуточную аренду жилья (13%) также опережают Калининград, Сочи, Анапа, Махачкала и Казань.

Города, где темпы роста ставок на посуточную аренду жилья превышают общероссийские показатели

Город Аренда средней однокомнатной квартиры, тыс. руб. в сутки, сентябрь 2024 года Динамика ставки с начала 2024 года, %
Владивосток 6,3 60
Геленджик 5,3 30
Зеленоградск 5,4 28
Нижний Новгород 4,1 25
Калининград 3,8 23
Сочи 5,0 22
Анапа 3,4 19
Махачкала 2,9 17
Казань 4,2 17
В среднем по всей России 3,5 13

Источник: ЦИАН

В Санкт-Петербурге к сентябрю ставка выросла чуть ниже, чем по стране в целом, — на 12%. Снять среднюю однокомнатную здесь можно за 4 тыс. руб. в день. В Москве к началу сезона деловой активности интерес сместился к долгосрочной аренде. Краткосрочная же прибавила с начала года лишь 10%. Снять жилье на сутки в столице можно за 4,7 тыс. руб.

На Дальнем Востоке активно растет не только посуточная аренда, связанная с туристическими потоками. Высокую активность проявляют и местные жители, развивая свой регион. Как результат — «Домклик» отмечает высокий спрос на ипотеку в этой локации, особенно на новостройки. Доля выданных в этом регионе ипотечных кредитов на первичном рынке выросла с 30,7% в первом полугодии 2024 года до 35,5% во втором. В тройке лидеров по темпам роста Якутия, Бурятия и Приморский край.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента