Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Подмосковные власти разъяснили новые градостроительные нормы региона
Жилье ,  
0 

Подмосковные власти разъяснили новые градостроительные нормы региона

Новые нормы градостроительства в Московской области сокращают удаленность парковок на 300 м, а детские площадки приближают к домам на 200 м
Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости
Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области прокомментировал новые градостроительные нормативы региона, вступившие в силу в августе 2024 года. Они приняты для улучшения пешеходной доступности от жилых домов до автостоянок и детских площадок, отмечается в поступившем в редакцию сообщении. Изменения касаются объектов, реализуемых в рамках подмосковной программы реновации, отмечается в тексте.

Владислав Гордиенко, министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:

— По новым требованиям расстояние от жилых домов до парковок сократилось на 300 м и теперь составляет не более 1,2 км. Также ближе к жителям стали детские площадки и площадки отдыха. Теперь они должны располагаться не далее чем в 100 м от жилых домов. Ранее в региональных нормативах проектирования Московской области (РНГП) была закреплена норма 300 м. Эти требования распространяются на проекты, реализующиеся по программе реновации Подмосковья.

Согласно изменениям, при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах. В зданиях этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий. Чтобы сделать магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания удобными, первые нежилые этажи должны быть высокими — не менее 4,2 м, следует из документа.

Региональные нормативы проектирования Московской области — документ, в котором прописаны требования к проектированию и среде в новых жилых проектах. Документ устанавливает правила для всей комплексной застройки с объектами здравоохранения, образования, парковочными местами и другими необходимыми элементами инфраструктуры, поясняется в сообщении подмосковных властей.

Последние изменения в части регулирования обеспечения жителей парковочными местами внесены в РНГП в 2022 году. «Нормативный показатель на 1 тыс. жителей для мест постоянного хранения составляет 321 машино-место и 64 места для временной, гостевой парковки. Кроме того, необходимо дополнительно предусматривать парковки для нежилых помещений и объектов», — уточняют в ведомстве.

Кроме того, с 2021 года в регионе действуют «Стандарты качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области». Они также вводят требования к проектированию и строительству многоквартирных жилых домов. Качество новостроек определяет свод правил, в которых закреплены особенности внешнего облика, планировки, строительства и благоустройства территории, напоминается в сообщении.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец августа 2024 года в Подмосковье возводится 8,9 млн кв. м многоквартирного жилья. Это 679 домов на 196,8 тыс. квартир. Больше всего жилья возводится в Видном, Красногорске и Мытищах. К концу июля, по данным «Инком-Недвижимости», новостройки в годовом выражении больше всего подорожали в Раменском, Солнечногорске и городском округе Богородский.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10 фев, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Главное Лента