Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Cтартовали продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»
Новости компаний Город ,  
0 

Cтартовали продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Визуализация
Клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Визуализация

Фрунзенская набережная была и остается одним из самых престижных районов Москвы, символом респектабельности и привилегий. Здесь монументальные дома соседствуют с бескрайними зелеными парками, а окаймленная гранитом река олицетворяет неспешное течение жизни. Еще с советских времен локация была премиальным адресом, который выбирала партийная, дипломатическая, научная и творческая элита страны. Свой закрытый, камерный формат район сохраняет и сегодня.

Вблизи легендарной набережной есть все — от рейтинговых московских школ до модных ресторанов и гастрокластеров. Но новых элитных домов здесь не строилось уже десять лет. Именно поэтому клубный город-парк «Фрунзенская набережная» от Sminex стал долгожданной премьерой. Девелопер уже начал строительство первых четырех зданий и открыл продажи квартир. Роскошные дома с видом на Москву-реку, Кремль и Нескучный сад завершают формирование этого района: здесь нет и не появится* проектов схожего класса.

Чем покоряет клубный город-парк «Фрунзенская набережная» от Sminex?

Долгожданные дома в легендарном месте

Фрунзенская набережная связана с именами великих русских писателей и советских деятелей. Здесь в своей усадьбе Лев Толстой написал порядка 100 произведений, а Александр Грибоедов нес службу в кавалерийском полку. Среди знаменитых жителей района — лауреат Нобелевской премии по химии Николай Семенов, министр иностранных дел СССР Вячеслав Молотов, организатор производства советских самолетов и ракет Михаил Хруничев. Именно в советские годы набережная получила свой завершенный облик. В наше время в этом месте было построено всего 20 новых домов, последний из которых — десять лет назад.

Сейчас Фрунзенская набережная считается самым озелененным местом в ЦАО — здесь прогулки становятся неотъемлемой частью жизни. Рядом располагаются 219 га зеленых массивов: парк им. Горького, Нескучный сад и Воробьевы горы, усадьба Трубецких.

Андреевский мост
Лужнецкая набережная
Новодевичий монастырь
Пушкинская набережная
Сквер Девичьего поля
Андреевский мост
Лужнецкая набережная
Новодевичий монастырь
Пушкинская набережная
Сквер Девичьего поля
Андреевский мост
Лужнецкая набережная
Новодевичий монастырь
Пушкинская набережная
Сквер Девичьего поля

Локация граничит с Лужнецкой и Пречистенской набережными — жителям доступно множество маршрутов для утренней пробежки или променада теплым вечером. Любители активного отдыха оценят близость теннисных кортов и ледовой арены «Кристалл» на территории спортивного кластера «Лужники», а также исторического бассейна под открытым небом «Чайка».

Район славится своей сложившейся престижной инфраструктурой, в том числе детской. Поблизости от города-парка «Фрунзенская набережная» расположены лицей № 1535 и 57-я школа, входящие в топ-5 рейтинга московских учебных заведений.

В пешей доступности находится Усачевский рынок — гастрономический кластер с премиальными ресторанами, фуд-кортами и фермерскими деликатесами.

Роман Семчишин, вице-президент по продажам Sminex:

— Фрунзенская набережная всегда была особенным и желанным районом. И здесь практически не строили новых домов. Поэтому наш одноименный элитный город-парк в этом месте вызвал настоящий ажиотаж у покупателей. И это еще потому, что «Фрунзенская набережная» не только первый, но и последний проект в этой локации. Речь идет о настоящем эксклюзиве. Sminex вложил сюда весь свой 23-летний опыт и перфекционизм. Здесь для жителей мы создали свой парк площадью 3,1 га с соснами — самый большой* в элитном классе — и беспрецедентную по масштабу инфраструктуру для детей, спорта и наслаждения жизнью.

Масштабная среда для жизни

«Фрунзенская набережная» — первый в Москве клубный город-парк, который предлагает уникальный формат жизни высочайшего уровня. Это не просто новые дома, это масштабная комфортная среда, насыщенная возможностями и гармонично вписанная в контекст престижной локации. Как будет выглядеть город-парк?

Общий вид клубного города-парка «Фрунзенская набережная». Визуализация
Общий вид клубного города-парка «Фрунзенская набережная». Визуализация

Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» деликатно встроило новые дома в архитектурную ткань Фрунзенской набережной и ее окружения. Облик клубного города-парка формируют три элегантных стиля — авангард, неоклассицизм и современный.

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Визуализация
Клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Визуализация

Ансамбль города-парка открывает величественный 13-этажный дом с декором из кварца, мрамора, латуни. Рисунок фасада формируют колонны, а пояса вступают в диалог с монументальными домами на набережной. В центре города-парка расположились клубные десятиэтажные дома в современном стиле с панорамным остеклением по всему фасаду и огромными балконами, наполняющими квартиры светом и воздухом. В глубине двора — приватные виллы и клубные дома в стиле авангард со светлыми фасадами и деревянными окнами.

Строгое здание в стиле сталинский ампир — новая доминанта на Фрунзенской набережной. Визуализация
Три полукруглые башни в современном стиле впечатляют уникальным панорамным остеклением. Визуализация
Дома и виллы в стиле авангард — для тех, кто ценит приватность. Визуализация
Строгое здание в стиле сталинский ампир — новая доминанта на Фрунзенской набережной. Визуализация
Три полукруглые башни в современном стиле впечатляют уникальным панорамным остеклением. Визуализация
Дома и виллы в стиле авангард — для тех, кто ценит приватность. Визуализация
Строгое здание в стиле сталинский ампир — новая доминанта на Фрунзенской набережной. Визуализация
Три полукруглые башни в современном стиле впечатляют уникальным панорамным остеклением. Визуализация
Дома и виллы в стиле авангард — для тех, кто ценит приватность. Визуализация

Беспрецедентный объем инфраструктуры

На территории «Фрунзенской набережной» сосредоточен беспрецедентный для элитного класса объем инфраструктуры — свыше 2,7 тыс. кв. м. Это самый масштабный в элит-классе всесезонный двор-парк площадью 3,1 га с витражным садом и высокими соснами, водоемами, зелеными комнатами, современными спортивными и детскими пространствами. На каждую квартиру здесь приходится 87 кв. м благоустройства.

Детская площадка. Визуализация
Спортивная площадка. Визуализация
Терраса с прудом. Визуализация
Терраса с прудом. Визуализация
Озеленение. Визуализация
Детская площадка. Визуализация
Спортивная площадка. Визуализация
Терраса с прудом. Визуализация
Терраса с прудом. Визуализация
Озеленение. Визуализация
Детская площадка. Визуализация
Спортивная площадка. Визуализация
Терраса с прудом. Визуализация
Терраса с прудом. Визуализация
Озеленение. Визуализация

Двор-парк делится на зоны спокойного и активного отдыха. Пешеходные дорожки ведут к основным точкам притяжения: центральному парку с прудом, зеленым комнатам с мягкой мебелью и шезлонгами. Есть уединенное пространство для занятий йогой и медитации. Для активностей на свежем воздухе девелопер строит воркаут-зону и многофункциональную площадку для футбола, бадминтона, баскетбола и волейбола.

Во дворе-парке для маленьких жителей Sminex создал современное детское пространство площадью 600 кв. м, а также игровую комнату в отдельном здании — Clubhouse. Этот инфраструктурный центр для отдыха, заботы о здоровье, занятий спортом, воспитания и развития детей доступен только для жителей.

Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация
Friend’s Lab для общения соседей, Kid’s Lab для развития детей, Fit Lab для спорта и здоровья — фирменные стандарты Sminex. Визуализация

В Clubhouse создана клубная гостиная со 150-метровой открытой террасой, где приятно выпить кофе. Элегантное фитнес-пространство состоит из двух этажей: на первом будут детский и взрослый бассейны с хот-табом, сауной и хаммамом, на втором — тренажерный зал.

В холодное время года посещать Clubhouse удобно из любого дома через подземный паркинг.

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Визуализация
Клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Визуализация

Форматы элитной недвижимости — на любой вкус

Каждый дом города-парка «Фрунзенская набережная» предлагает разнообразные сценарии жизни. Sminex разработал порядка 150 вариантов планировочных решений с максимальным функционалом, продуманным до мелочей. Здесь большой выбор уникальных лотов: с бассейнами, видовыми террасами, патио, возможностью обустройства дровяных каминов, а также с потолками высотой 7 м.

Балконы в современных башнях наполняют квартиры воздухом и светом. Визуализация
Балконы в современных башнях наполняют квартиры воздухом и светом. Визуализация

На первых и вторых этажах клубного города располагаются ситихаусы с патио — редкий для Москвы формат недвижимости. Они созданы для тех, кто хочет каждое утро медитировать или заниматься йогой в собственном цветущем саду, а вечером — отдыхать на природе с книгой или вином. В двухэтажном ситихаусе удобно организовать разные сценарии жизни: для детей и родителей, для гостей и себя.

«Фрунзенская набережная». Интерьеры. Визуализация
«Фрунзенская набережная». Интерьеры. Визуализация

На верхних этажах домов находятся роскошные пентхаусы с дровяными каминами и видами на Кремль, Москву-реку, Нескучный сад, парк им. Горького и Андреевский мост. На террасе, расположенной на кровле, жители принимают солнечные ванны и наслаждаются закатом. В отдельных лотах есть возможность установки персонального лифта, в одном из пентхаусов спроектирован собственный бассейн.

«Фрунзенская набережная». Интерьеры. Визуализация
«Фрунзенская набережная». Интерьеры. Визуализация

Виллы с патио вокруг центрального парка — средоточие приватности. Они дарят ощущение привилегированной загородной жизни: в каждой есть уютная терраса на кровле — для солнечных ванн или барбекю-вечеринок. В ряде лотов будут отдельные входы для персонала, возможность установки собственного лифта из паркинга и обустройства бассейна. Подземную часть легко превратить в личный спортзал или домашний кинотеатр.

Технологии элитного комфорта

Для комфортного микроклимата каждая квартира клубного города-парка оборудована высокотехнологичными индивидуальными системами кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция имеет двухступенчатую фильтрацию с функцией увлажнения воздуха. Вода очищается до уровня бутилированной.

Окна Crystalvision с зеркальным покрытием ограничивают просматриваемость в дневное время и дарят приватность, а современные системы звукоизоляции и бесшумные премиальные лифты обеспечивают полную тишину. Инженерное оборудование установлено на виброопоры и изолировано звукопоглощающими материалами.

Изящная геральдика

У «Фрунзенской набережной», как у настоящего города, есть свой герб. В нем сочетаются растительные орнаменты и водные элементы — символы цветущего парка и Москвы-реки.

Подробнее о комфортной жизни в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» можно узнать здесь: https://frunzenskaya-naberezhnaya.ru


* — по данным агентства маркетинговых исследований «Tochka Rosta», 2024

Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ

Застройщик — ООО «СЗ Альфа»

Реклама. ООО «СЗ Альфа», erid:  F7NfYUJCUneLtX7mnsja

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 06 дек, 10:28
Главное Лента