Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем выдачи ипотеки в России в июле упал втрое
Деньги ,  
0 

Объем выдачи ипотеки в России в июле упал втрое

За июль российские банки по всей стране выдали ипотечных кредитов на сумму 292 млрд рублей. Месяцем ранее этот показатель составлял 834,9 млрд рублей
Москва
Москва (Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM)

За июль 2024 года объем выдачи ипотеки в России сократился почти в три раза по сравнению с предыдущим месяцем. За месяц он упал более чем на 540 млрд руб. Это следует из аналитического исследования «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), которое есть у редакции.

В денежном выражении за месяц выдача ипотечных кредитов снизилась на 65% (с 834,88 млрд руб. в июне до 292,06 млрд руб. в июле), а по сравнению с июлем 2023 года — на 57% (с 681,83 млрд руб.). Июльский объем выдачи ипотеки сопоставим с февралем 2020 года (284,44 млрд руб.) и июнем того же года (207,8 млрд руб.), говорится в исследовании. Но тогда в России действовали ограничения из-за пандемии.

В количественном выражении за месяц выдача упала на 57% (с 175,76 тыс. кредитов в июне до 76,44 тыс. в июле) и на 55% по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года (с 169,2 тыс. кредитов в июле 2023 года). Нынешние показатели похожи на данные за январь 2023 года (73,22 тыс. кредитов) и немного ниже показателей января 2019 года (78,55 тыс. кредитов), определили аналитики. Стоит отметить, что традиционно показатели января по сделкам с недвижимостью являются самыми низкими за год.

Топ-5 регионов по объему выдачи ипотечных кредитов в июле 2024 года

Регион Количество кредитов, тыс. шт. Объем выдачи, млрд руб. Снижение объема за месяц, %
Москва 5,09 36,7 65
Московская обл. 4,01 20,96 68
Санкт-Петербург 2,94 15,7 69
Краснодарский край 2,3 9,77 70
Республика Татарстан 2,32 8,75 74

Источник: аналитика ОКБ

На покупку квартир в новостройках в июле россияне взяли 13,85 тыс. ипотечных кредитов на сумму 78,89 млрд руб. Что составило 18% от общего количества выданных за месяц кредитов и 27% от денежного объема, подсчитали в ОКБ. Месяцем ранее те же доли составляли 45% и 49% соответственно (79,7 тыс. кредитов на покупку строящегося жилья на сумму 408,85 млрд руб. в июне 2024 года). Год назад, в июле 2023 года, те же показатели были 26% и 34% (44,81 тыс. кредитов на новостройки на 228,43 млрд. руб.).

Всего с января по июль 2024 года в России выдано 755,11 тыс. ипотечных кредитов, что на 24% меньше показателей за семь месяцев прошлого года (994,93 тыс. кредитов). Общая сумма кредитов, выданных с начала этого года, составила 3,26 трлн руб. Это на 15% меньше сопоставимого периода 2023 года (3,86 трлн руб.), сообщают аналитики.

Росреестр отметил, что в Москве в июле суммарное количество ипотечных кредитов (на вторичное жилье и новостройки) превысило показатели за все предыдущие месяцы 2024 года. За месяц было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных кредитов. Впрочем, как отметили в ведомстве, частично это были регистрации тех кредитов, которые одобрили еще в июне — до отмены льготной ипотеки, изменения условий семейной ипотеки и повышения ставок по рыночным программам.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента