Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Округ Серебряные Пруды стал первым в Подмосковье по росту цен на вторичное жилье
Первую тройку лидеров составили городские округа Серебряные Пруды, Зарайск и Лотошино
Зарайск
Зарайск (Фото: Nikita A Petrov / Shutterstock / FOTODOM)

Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в июле 2024 года занял городской округ Серебряные Пруды, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

В июле этого года средняя цена 1 кв. м в Серебряных Прудах зафиксирована на отметке 58,1 тыс. руб. Это на 22,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Второе место занял Зарайск, где цены за год поднялись на 21,1%, до 75,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции оказался городской округ Лотошино с годовым ростом на 18,8%, до 58,9 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертая позиция у г. о. Луховицы (+16,4%, до 92,1 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Кашира (+12,8%, до 75,8 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за год

Городской округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Динамика
Серебряные Пруды 47,5 58,1 +22,3%
Зарайск 62,2 75,3 +21,1%
Лотошино 49,6 58,9 +18,8%
Луховицы 79,1 92,1 +16,4%
Кашира 67,2 75,8 +12,8%
Можайск 82,9 90,9 +9,7%
Волоколамский 76,3 82,6 +8,3%
Егорьевск 74,2 80,1 +8%
Шаховская 87,1 92,2 +5,9%
Шатура 62,4 66 +5,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Городские округа, которые возглавляют рейтинг, — удаленные от Москвы территории, где спрос на жилье преимущественно локальный. В настоящее время в городском округе Серебряные Пруды на продажу выставлено 80 вторичных лотов, год назад их было 70, а в июне этого года — 110. С локальных рынков вымываются в первую очередь наиболее доступные по цене объекты, что повышает удельный вес более дорогих вариантов и, соответственно, средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года первую тройку рейтинга городских округов Подмосковья по росту цен на вторичное жилье за год составили Луховицы (+25%), Серебряные Пруды (+22%) и Зарайск (+19%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Главное Лента