Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья
Загород ,  
12 259 

Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья

Число сделок с элитными коттеджами за полгода достигло пятилетнего максимума
По итогам первого полугодия число сделок на элитном загородном рынке Московской области стало максимальным за последние пять лет и на 11% превзошло показатель аналогичного периода прошлого года
Фото: karamysh / Shutterstock / FOTODOM
Фото: karamysh / Shutterstock / FOTODOM

В первом полугодии 2024 года на элитном рынке загородного жилья в Подмосковье была зафиксирована 81 сделка. Это максимальный показатель за последние пять лет. Количество сделок в январе — июне этого года на 11% больше аналогичного периода прошлого года и на 47% превосходит первые шесть месяцев 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Intermark Загородная Недвижимость».

Большая часть сделок пришлась на весенний период: с марта по май была заключена 51 сделка, уточняется в исследовании.

Генеральный директор «Intermark Загородная Недвижимость» Нина Резниченко замечает, что спрос на загородном рынке элитного жилья находится в активной фазе. Это происходит, в частности, из-за перехода в сегмент той части покупателей, которых раньше интересовали главным образом инвестиции в зарубежную недвижимость.

«Из-за скудности выбора качественного готового предложения покупатели переключают свое внимание на земельные участки, чтобы построить дом, который будет полностью удовлетворять стилю, функционалу и образу жизни семьи. Стоит отметить, что и девелоперы вслед за спросом все чаще предлагают на продажу в коттеджных поселках именно земельные участки», — добавляет Резниченко.

Объем продаж элитных коттеджей Подмосковья в динамике за последние пять лет
Объем продаж элитных коттеджей Подмосковья в динамике за последние пять лет

По итогам первого полугодия средняя стоимость приобретенного в регионе элитного коттеджа составила 100 млн руб. Это на 15% меньше показателя января — июня прошлого года. Причиной снижения бюджета покупки в Intermark называют уменьшение площадей приобретаемых лотов (на 36% год к году, до 362 кв. м).

По данным «Intermark Загородная Недвижимость», в июне 2024 года средняя цена дома из топ-100 самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд. В последний раз такой уровень цены отмечался в конце 2016 года. Последующие 7,5 года они стоили дешевле, однако с 2022 года цены постоянно растут.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 28 мар, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 28 мар, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 28 мар, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 28 мар, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 28 мар, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 28 мар, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 28 мар, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 28 мар, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
Главное Лента