Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье
Жилье ,  
0 

Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье

Нововведение коснется ситуаций, когда несовершеннолетние наследуют свое единственное жилье. Юристы обращают внимание на то, что дополнительная финансовая нагрузка в этом случае может быть переложена на других лиц
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В Госдуму внесен проект изменений в Гражданский кодекс, который снимет с детей-сирот обязанность погашать долги умерших родителей или других наследодателей. Однако распространить нововведение хотят не на все наследуемое имущество.

По закону дети-сироты имеют обязательную долю в наследстве умерших родителей: ее они получат в любом случае, даже если не указаны в завещании. Но одновременно с имуществом наследуются и долги. Вступить в имущественные права, отказавшись при этом от долгов, нельзя.

Как пояснили «РБК-Недвижимости» в Федеральной нотариальной палате, информация о количестве наследников-сирот и о количестве случаев наследства, обремененного долгами, является закрытой и по закону не подлежит разглашению. Хотя сами случаи встречаются на практике, отметили там.

По словам руководителя юридической компании Saunin Law Practic Андрея Саунина, долги бывают настолько велики, что могут превысить стоимость наследства. Законом это предусмотрено: выплачивать больше, чем стоит само имущество, не заставят. Однако погашать долги пока приходится абсолютно всем наследникам, уточнил юрист.

Законопроектом предлагается исключить из этого списка детей-сирот. В пояснительной записке авторы инициативы ссылаются на то, что действующая мера противоречит Семейному кодексу. До совершеннолетия ребенка обязаны содержать родители, самостоятельно обеспечивать себя он не должен. Этого не должно происходить и в случае смерти родителей — а сейчас такая необходимость возникает, в том числе если приходится гасить долги при вступлении в наследство.

Проектом предлагается снять долговую нагрузку с детей, оставшихся без попечения родителей. Но распространить эту меру хотят лишь на единственное жилье. Если одновременно наследуется и другое имущество, гасить долги по нему в случае принятия законопроекта придется даже сиротам.

Как прокомментировала партнер коллегии адвокатов «Монастырский, Зюба, Степанов и Партнеры» Виктория Дергунова, из законопроекта не ясно, как отразится освобождение детей-сирот от долгов на других наследниках (которые тоже могут быть). Если образовавшуюся разницу в долгах будут покрывать именно другие наследники, на них ложится дополнительная финансовая нагрузка. Если нет — финансово пострадавшей стороной окажутся те, перед которыми и возникли долги умерших родителей. «Ни другие наследники, ни кредиторы не должны ощущать негативные последствия из-за того, что у должника есть ребенок, который имеет право забрать имущество освобожденным от долгов», — делится мнением эксперт.

Какие долги наследодателя должен погасить наследник

При вступлении в права наследства наследник одновременно принимает на себя обязанность погасить:

  • долги по ипотеке;
  • долги по банковским кредитам;
  • долги по микрозаймам;
  • долги по ЖКХ;
  • долги по налогам.

Подробнее — в материале «РБК-Недвижимости» «Долги при получении наследства: какие платить, а какие — нет»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Главное Лента