Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион
Город ,  
0 

Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион

В здании можно разместить частную школу, гостиницу, клинику или иной коммерческий объект — ограничений на его использование нет, пояснили в Департаменте городского имущества Москвы
Фото: ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом»
Фото: ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом»

Двухэтажный кирпичный особняк, построенный в центре Москвы в 1860 году, а ныне являющийся собственностью города, столичные власти выставили на торги. Объект реализуется в рамках Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Это отдельно стоящее здание площадью около 240 кв. м с потолками более 2,8 м, которое находится на закрытой территории на 3-й Тверской-Ямской улице неподалеку от станции метро «Маяковская» и соседствует с НИИ нейрохирургии им. Н. Н. Бурденко.

Вид разрешенного использования участка позволяет размещать различные административно-деловые объекты. По словам руководителя Департамента городского имущества Москвы Максима Гамана, здесь можно открыть, например, частную школу или гостиницу, свободное назначение здания никаких ограничений на его использование не накладывает.

Ограничений нет и со стороны Департамента культурного наследия Москвы: по данным ведомства, особняк не является объектом культурного наследия.

Фото: ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом»

По информации Центра управления городским имуществом, в хозяйственном ведении которого находится строение, в особняке уже выполнена предчистовая отделка, что позволит победителю аукциона оперативно приступить к его использованию.

Торги назначены на 9 июля 2024 года. Начальная цена лота составляет около 70,1 млн руб., а шаг аукциона — около 3,5 млн руб., говорится на сайте торгов.

Как часто исторические особняки выставляются на торги

Из других нежилых исторических зданий от Центра управления городским имуществом на торги на середину июня 2024 года выставлено лишь одно — построенное в 1917 году в районе Таганки. Хотя предложений бывает и больше.

«Продажа объектов через торги в ЦАО — довольно частое явление, однако проекты, которые находятся в привлекательной локации, представляют собой уникальное предложение и собственники довольно редко выставляют их на продажу по привлекательной цене, — рассказал «РБК-Недвижимости» директор по продажам департамента офисной недвижимости Nikoliers Кирилл Кутявин. — Несмотря на то что большая часть таких объектов требует капитального ремонта, из-за дефицита площадей в ЦАО многие потенциальные покупатели готовы вкладываться в такие здания. Такие здания могут быть использованы под размещение офисов, небольших гостиниц, медцентров и другого коммерческого использования».

Помимо коммерческой недвижимости, на городских торгах можно приобрести жилую недвижимость — квартиры в новостройках, на вторичном рынке и комнаты. Также на аукцион выставляются гаражи и другие объекты. Более подробно о способах участия в городских аукционах — в материале «РБК-Недвижимости».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Главное Лента