Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве

Головинский район занял первое место по росту цен на аренду однушек в Москве

Первую тройку рейтинга столичных локаций по годовому подорожанию аренды однокомнатных квартир составили районы Головинский, Раменки и Хорошево-Мневники

Фото: Irina N / Shutterstock / FOTODOM

Головинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по темпам роста цен на месячную аренду однокомнатных квартир за последний год. Средняя стоимость аренды такого жилья в локации увеличилась на 67,5%, до 67 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.

Второе место досталось району Раменки, где средняя стоимость месячной аренды увеличилась на 63,3%, до 96 тыс. руб. На третьей позиции район Хорошево-Мневники с ростом на 52,4%, до 81 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место занял Тимирязевский район (+52%, до 70 тыс. руб.), а пятое место с ростом 49,8% разделили районы Басманный (до 84 тыс. руб.) и Москворечье-Сабурово (до 62 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим подорожанием аренды квартир за год

Район	Округ	Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2023 года, руб. в месяц	Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2024 года, руб. в месяц	Динамика
Головинский	САО	40 000	67 000	+67,5%

Раменки	ЗАО	59 000	96 000	+63,3%

Хорошево-Мневники	СЗАО	53 000	81 000	+52,4%

Тимирязевский	САО	46 000	70 000	+52%

Басманный	ЦАО	56 000	84 000	+49,8%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	42 000	62 000	+49,8%

Южнопортовый	ЮВАО	49 000	71 000	+46%

Алексеевский	СЗАО	57 000	83 000	+45,7%

Нагатинский Затон	ЮАО	44 000	64 000	+44,9%

Ростокино	СВАО	45 000	65 000	+44,5%

Данные: «Яндекс Аренда»

Рост стоимости аренды жилья аналитики сервиса связывают с ростом ключевой ставки, а также подорожанием ипотечных кредитов, изменением условий льготного кредитования и отказом от программы господдержки. Для многих эти перемены временно осложнили покупку собственной недвижимости, в результате чего часть потребителей переориентировалась на рынок аренды, а возросший спрос простимулировал и увеличение ставок. «Лидерство Головинского района объясняется тем, что с мая прошлого года в этой локации было сдано несколько новостроек, преимущественно бизнес-класса. Арендные квартиры в этих жилых комплексах резко увеличили среднюю стоимость аренды квартир», — говорит руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.

По данным «Домклик», самые низкие цены на аренду жилья (19,4 тыс. руб. в месяц) отмечены в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого административного округа (Новая Москва). На втором месте рейтинга Зеленоградский АО, где лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районе Силино (26,4 тыс. руб.). Третье место у Новомосковского АО, где самые низкие ставки зафиксированы в поселении Воскресенское (28,1 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Аренда недвижимости

rbc.group

Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа

«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве

Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта