Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы регионы — лидеры по спросу на посуточную аренду загородных домов
Загород ,  
6 232 

Названы регионы — лидеры по спросу на посуточную аренду загородных домов

Первую тройку по этому показателю составили Ленинградская область, Алтай и Подмосковье
Фото:  Aubrey Odom / Unsplash
Фото: Aubrey Odom / Unsplash

На рынке посуточной аренды России 72% спроса приходится на квартиры, 27% — на частные дома и 1% — на комнаты, говорится в поступившем в редакцию исследовании «ЦИАН.Аналитики» (цифры приводятся на основе статистики просмотров объявлений на сайте).

Однако в некоторых регионах спрос на краткосрочную аренду загородных домов намного выше. Первое место по этому показателю занимает Ленинградская область, где доля загородных домов достигает 87%, уточняется в исследовании.

На втором месте оказалась Республика Алтай, где 73% спроса приходится именно на загородные дома. Третье место разделили Московская область и Карелия (по 72%). На четвертой позиции Адыгея (65%), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверская область (63%).

В Москве на загородные дома в структуре спроса, по данным «ЦИАН.Аналитики», приходится лишь 9%.

Регионы с максимальной долей домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды в июне 2024 года

Регион Доля домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды
Ленинградская область 87%
Республика Алтай 73%
Московская область 72%
Республика Карелия 72%
Республика Адыгея 65%
Тверская область 63%
Владимирская область 42%
Ивановская область 39%
Новгородская область 38%
Рязанская область 37%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В исследовании уточняется, что структура предложения отличается от структуры спроса — на долю загородных домов приходится только 5,3% от общего объема предложения помещений в посуточную аренду. Еще 81% предложения составляют квартиры, 13,3% приходится на комнаты и 0,4% — на койко-места.

Рейтинг регионов с наибольшим предложением загородных домов в посуточную аренду возглавляет Краснодарский край, на долю которого приходится 15% всех таких лотов в России. На втором месте Республика Крым и Московская область — по 10% в предложении. В первую тройку с показателем 7% также вошли Дагестан и Ленинградская область.

О росте в начале июня популярности посуточной аренды говорит и руководитель «Авито Путешествия» Артем Кромочкин. Эксперт отмечает, что в ответ на растущий спрос увеличивается и предложение. Если объем экспозиции доступных для краткосрочной аренды квартир на платформе за месяц вырос на 8%, то загородных домов — на 13%. По данным «Авито Путешествий», средняя стоимость краткосрочной аренды квартир составляет 2,5 тыс. руб., а загородной недвижимости — 6 тыс. руб. в сутки.

«Отдых в загородном доме для многих выступает альтернативой поездки в отпуск. Тем не менее в настоящее время формат посуточной аренды получил широкое распространение только в ограниченном числе регионов — в столичных и других миллионных агломерациях, южных регионах, туристических локациях», — говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным «Домклик», в апреле 2024 года Курганская область стала регионом с минимальной средней стоимостью загородного жилья, которая составила 28,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-5 регионов с самыми низкими ценами на такую недвижимость также вошли Мордовия (31,4 тыс. руб.), Смоленская (32,9 тыс. руб.), Псковская (33,1 тыс. руб.) и Вологодская (33,3 тыс. руб.) области.

По данным «Яндекс Недвижимости», каждый третий россиянин, который не имеет собственного загородного дома, готов такой дом арендовать. Возможность аренды дач преимущественно на теплое время года рассматривают 65%, на праздники или выходные — 51%, а на время каникул у детей — 21,3%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Главное Лента