Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа
Жилье ,  
0 

Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа

Однако в годовом выражении апрель стал одним из самых высоких по спросу с 2020 года
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа

После нескольких месяцев ажиотажного роста спрос на аренду жилья в апреле в Москве снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3%. Но итоги месяца все же на 37% превышают показатели апреля прошлого года, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», основанном на статистике запросов компании (есть в редакции).

«Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше», — уточнила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «И вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года», — отметила она.

Одновременно выросло предложение арендного жилья — на 16,8% за апрель. Пополнение экспозиции риелторы объяснили, во-первых, поступлением квартир, которые сдаются на летний период, на срок около шести месяцев. Во-вторых, повлияла ситуация на вторичном рынке: из-за дорогой ипотеки и низкого интереса покупателей собственники выставляют квартиры в двойную экспозицию (на продажу и в аренду), пояснили эксперты.

Несмотря на пополнение экспозиции, пока на рынке арендного жилья сохраняется дисбаланс — в массовом сегменте недостаточно ликвидных объектов и в целом лотов на 20,5% меньше, чем было год назад, указали в «Инкоме». По данным риелторов, сейчас в общем составе предложения первое место занимают однокомнатные квартиры — на них приходится 34,8% экспозиции. Далее идут двухкомнатные квартиры (30,7%), третье место занимают трехкомнатные и многокомнатные лоты (27,5%). Еще 7% приходится на комнаты.

На рынке арендного жилья почти год наблюдалась повышенная активность со стороны нанимателей. Опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» эксперты отмечали нестандартное для первого квартала года явление — оживленный спрос на протяжении всех трех месяцев, чего раньше не было. По оценке «Инком-Недвижимости», в первом квартале число ежедневных запросов на аренду жилья в Москве было на 45% больше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента