Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа»
Новости компаний Город ,  
0 

Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа»

Фрагмент благоустройства территории «EVOPARK Сокольники» от ГК «Основа». Визуализация
Фрагмент благоустройства территории «EVOPARK Сокольники» от ГК «Основа». Визуализация

В 2024 году Группа компаний «Основа» вывела на столичный рынок жилья новый бренд EVOPARK и уже к началу апреля представила под этим брендом два проекта. Объединяют их соседство с крупными парковыми зонами, близость к водоемам, продуманная инфраструктура и удобство расположения, а также клубный формат. Один из проектов реализуется поблизости от парка «Сокольники» и реки Яузы, другой — по соседству с Измайловским парком и Владимирским прудом.

Чем интересна «Основа»

Каждый, кто смотрел на рынок недвижимости и искал варианты жилья, знает, что все проекты ГК «Основа» отличаются яркой индивидуальностью и смелыми решениями. Один из самых дерзких и узнаваемых проектов Москвы последнего десятилетия — комплекс RED7 на Садовом кольце, это визитная карточка ГК «Основа». Для реализации проекта компания собрала сильную международную команду, в которой за архитектуру отвечало именитое нидерландское бюро MVRDV. Получилось по-настоящему современно и дерзко.

Еще одним архитектурным вызовом «Основы» стал МФК Emotion — комплекс в «Большом Сити», решенный в футуристическом стиле, от KAMEN ARCHITECTS Ивана Грекова. Здания спускаются каскадом вниз, то представляясь единым целым, то раскрываясь в динамике в нескольких плоскостях.

Застройщик в принципе фокусируется на создании продуктов с авторской архитектурой, интегрированными системами «умный дом», проработанными общественными пространствами и качественным благоустройством территории. Воплощают эти принципы в том числе и два новых комплекса EVOPARK, которые компания представила на рынке в начале 2024 года.

Новый формат EVOPARK

Суть формата EVOPARK — качественная недвижимость бизнес-класса с хорошими видовыми характеристиками в локациях вблизи парковых зон и удачно расположенная с точки зрения логистики — добираться отсюда до центра города быстро и легко.

«EVOPARK Сокольники»: место с большой историей

Комплекс бизнес-класса «EVOPARK Сокольники» возводится на берегу реки Яузы, в районе Преображенское на Потешной улице.

Немного истории: сюда, в село Преображенское, молодой царь Петр приезжал играть со своими потешными войсками (будущими гвардейцами). Потешная улица, на которой возводится «EVOPARK Сокольники», получила название в конце XIX века в память именно о петровских временах.

Впрочем, виды из окон нового комплекса в большей степени природные, нежели исторические: 80% апартаментов смотрят на Яузу и на уходящие вдаль парковые перспективы Сокольников.

Комплекс из двух секций включает 555 апартаментов — от функциональных студий до четырехкомнатных вариантов евроформата. Есть здесь и эксклюзивные апартаменты с видовыми террасами. Для резидентов на первом этаже — просторные лобби с ресепшеном и консьерж-службой, мягкими зонами ожидания, комнатами матери и ребенка и комнатами для мойки лап домашних питомцев, а также зал для проведения частных мероприятий и праздников, коворкинг и детская игровая.

В приватном внутреннем дворе предусмотрены детские игровые площадки, воркаут-зона и места для релакса, а с улицы появятся все необходимые сервисы — от кафе до химчистки, а также обращенный к Яузе амфитеатр, который наверняка станет локальной достопримечательностью. Благодаря тому что комплекс строится на небольшой возвышенности, отсюда будет открываться живописный вид на набережную реки, что сделает амфитеатр еще и интересной смотровой площадкой.

До парка «Сокольники» резидентам комплекса две-три минуты ходьбы (фактически надо просто перейти реку через Глебовский мост). «EVOPARK Сокольники» удачно расположен не только относительно природной зоны, но и с точки зрения транспортной инфраструктуры. В целом время до центра столицы на машине или на метро может занять не более 15–20 минут.

«EVOPARK Сокольники». Паркинг. Визуализация
«EVOPARK Сокольники». Паркинг. Визуализация

Сегодня, на старте продаж, цены в «EVOPARK Сокольники» начинаются от 316 тыс. руб. за 1 кв. м. Например, студию площадью 23,8 кв. м можно приобрести за 7,8 млн руб. Срок ввода объекта в эксплуатацию — второй квартал 2026 года.

«EVOPARK Сокольники» в цифрах

  • Две секции переменной этажности (13–19–20 этажей)
  • Площадь комплекса — 41 тыс. кв. м
  • 555 апартаментов разнообразных площадей
  • Минимальная площадь студии — 23,8 кв. м
  • Высота потолков — 3,12 м на типовых этажах и 4 м — на 20-м
  • Подземный паркинг — 98 машино-мест
  • До парка «Сокольники» — 300 м
  • Цена квадратного метра — от 316 тыс. руб.
  • Ввод в эксплуатацию — 2-й квартал 2026 года

«EVOPARK Измайлово»: там, где самый большой парк

Принципу соседства с природными зонами следует и второй проект под тем же брендом — «EVOPARK Измайлово». Он возводится в районе Перово на Электродной улице, вл. 2а, в двух минутах от Владимирского пруда и сквера и в 600 м от Измайловского парка. Этот комплекс более клубный, чем в Сокольниках. Всего в нем 289 апартаментов разных площадей.

«Здесь, рядом с Владимирским прудом и Измайловским парком, вместо промзоны «Прожектор» появятся современные общественные пространства, жилье и инфраструктура. «EVOPARK Измайлово» станет одним из первых проектов в рамках масштабных преобразований», — говорит управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко.

Возводится 18-этажный корпус «EVOPARK Измайлово» по проекту архитектурного бюро «Открытые мастерские», которое предложило строгое геометрическое оформление объема и лаконичность фасадных решений.

Как и в Сокольниках, здесь первые этажи отданы под торговую инфраструктуру — магазины, салоны красоты и кафе. Пространство лобби максимально светлое благодаря панорамным окнам и четырехметровым потолкам. В лобби разместятся ресепшен для консьерж-сервиса, приватная зона со столиками и мягкой мебелью, комната матери и ребенка, комната для хранения детских колясок.

Во дворе, помимо детских площадок, предусмотрены амфитеатр с теневым навесом, зоны для воркаута и для отдыха, а также площадка для игры в петанк.

«EVOPARK Измайлово. Придомовая территория. Визуализация
«EVOPARK Измайлово. Придомовая территория. Визуализация

Важна для резидентов комплекса будет и природная компонента: самый крупный городской парк Европы — Измайловский парк — находится всего в 600 м. Его территория — свыше 1,6 тыс. га. Ну, а прямо под боком у обитателей «EVOPARK Измайлово» — Владимирский сквер с прудом.

Сравнительно недалеко и музей-заповедник «Усадьба Кусково» — одна из важных достопримечательностей столицы. На протяжении трех веков усадьбой владели представители знатного боярского рода Шереметевых. Чтобы полюбоваться на классическую французскую парковую архитектуру, сюда приходят и сейчас.

С транспортной доступностью здесь тоже все хорошо. Рядом станция метро «Шоссе Энтузиастов» и одноименная станция МЦК. До Садового кольца на машине порядка 12 минут.

«EVOPARK Измайлово. Паркинг. Визуализация
«EVOPARK Измайлово. Паркинг. Визуализация

Сейчас, на старте продаж, стоимость квадратного метра начинается от 256 тыс. руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2026 года.

«EVOPARK Измайлово» в цифрах

  • Общая площадь — 19,9 тыс. кв. м
  • Количество апартаментов — 289
  • Высота — 18 этажей
  • Подземный паркинг — 49 машино-мест
  • До Измайловского парка — 600 м
  • Цена квадратного метра — от 256 тыс. руб.
  • Ввод в эксплуатацию — 1-й квартал 2026 года

Проектная декларация «EVOPARK Сокольники»

Застройщик: ООО СЗ АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ

Проектная декларация «EVOPARK Измайлово»

Застройщик: ООО СЗ АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ

Проектная декларация RED7

Застройщик: ООО ФЕНИКССТРОЙ

Проектная декларация МФК Emotion

Застройщик: ООО СЗ СИЛИКАТДЕВЕЛОПМЕНТ

Реклама. АО «ГК «Основа», erid: 4CQwVszH9pWxJAR6f1z

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Главное Лента