Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов
Город ,  
0 

В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов

Всего, по оценкам экспертов, сейчас на территории России действует 48 таких объектов. А к 2027 году этот показатель может удвоиться
Сейчас на территории России действует 48 термальных комплексов. А к 2027 году этот показатель вырастет в два раза 
Сейчас на территории России действует 48 термальных комплексов. А к 2027 году этот показатель вырастет в два раза  (Фото: Shutterstock)

В 2024 году в России планируется открытие 16 термальных комплексов. Такое количество в 2,6 раза превышает показатель 2023 года и станет рекордным для рынка, говорится в исследовании аналитиков Commonwealth Partnership (CMWP).

«Прошлый рекорд пришелся на 2019 год с восемью открытыми комплексами — в 2024 году заявлено к открытию в два раза больше терм», — пояснили в компании. В 2023 году в России было открыто шесть термальных комплексов, уточнили там.

Всего, по оценкам экспертов, сейчас на территории России действует 48 термальных комплексов. А к 2027 году этот показатель может удвоиться: открытие 16 терм запланировано на этот год, еще 33 комплекса должны запуститься в 2025–2027 годах, приводят данные в CMWP.

Фото: CMWP
Фото: CMWP

Большинство открытых и запланированных к вводу термальных комплексов расположены в Центральном федеральном округе. Среди городов, где выше всего концентрация таких объектов, — Москва, Краснодар, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Челябинск, Пермь, Екатеринбург, Нижний Новгород и Самара, указывают аналитики.

Популярность терм эксперты связывают в том числе с уходом иностранных брендов, площадки которых сейчас занимают термы, и переформатированием торговых центров. По данным CMWP, почти четверть терм расположено именно в составе ТЦ. Например, один из крупнейших игроков рынка — компания Termoland — открыла свои проекты на месте H&M в ТРЦ Zelenopark в Зеленограде (общая площадь 9 тыс. кв. м). В 2024 году ожидается открытие термальных комплексов на месте IKEA в ТРЦ МЕГА в Казани (9 тыс. кв. м) и в ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге на месте «Декатлона» (10,5 тыс. кв. м).

Рост привлекательности термальных комплексов для инвесторов связан с коротким сроком окупаемости таких объектов. Спрос со стороны россиян на подобные объекты тоже растет в силу популяризации здорового образа жизни и поиска потребителями новых вариантов для времяпрепровождения.

Фото: CMWP
Фото: CMWP

«Термы — это абсолютно уникальный продукт с точки зрения привлекательности для посетителей, который интересен людям всех возрастов и разного социального статуса», — прокомментировал руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов.

Если ранее якорными арендаторами в ТЦ были супермаркеты, кинотеатры, боулинги и фуд-корты, то сейчас к этому списку добавился еще один очень сильный центр притяжения — термальные комплексы. 23% терм расположены именно в ТЦ, отметил эксперт. При этом больше половины терм (57%) размещены в отдельно стоящих зданиях. Оставшаяся часть представлена в составе аквапарков, гостиниц и других объектов.

Ранее сообщалось, что на Москве-реке в промзоне «Южный порт» появятся плавучие бани. В ходе редевелопмента территории здесь будет построен высотный квартал площадью 1,4 млн кв. м на участке 43,7 га. В состав проекта войдут жилые дома, деловой центр, который, как заявлено, должен стать вторым «Москва-Сити», гостиница и социальные объекты. На набережной проекта запланированы яхт-клуб, причал водного транспорта, смотровые площадки с арт-объектами, рестораны на воде и плавучие бани.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента