Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
STONE Ходынка 2: новый флагманский проект девелопера STONE
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

STONE Ходынка 2: новый флагманский проект девелопера STONE

STONE Ходынка 2. Визуализация
STONE Ходынка 2. Визуализация

Девелопер STONE объявил о старте реализации премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 у метро «ЦСКА». В трех офисных башнях, объединенных «парящей» торговой галереей, в продаже представлены офисы от 65 кв. м до офисных этажей целиком.

Офисный квартал STONE Ходынка 2 площадью 100 тыс. кв. м появится в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором и имеет прямую связь со станцией метро «Белорусская». Согласно данным консалтинговой компании NF Group, каждый третий запрос от арендаторов сегодня — это локация Белорусского делового района или Ленинградского коридора.

STONE Ходынка 2 будет расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА» — до Москва-Сити на метро без пересадок можно добраться за 25 минут. Расположение офисного квартала в сложившемся районе с плотной жилой застройкой обеспечит его жителям порядка 8,5 тыс. новых рабочих мест, а высокая транспортная доступность и статусное бизнес-соседство позволят будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи.

STONE Ходынка 2. Визуализация
STONE Ходынка 2. Визуализация

«Ходынка — безусловно, востребованный деловой район. Он находится в непосредственной близости к Ленинградскому коридору, который является одним из самых востребованных и насыщенных офисных субрынков Москвы и где сконцентрировано 1,4 млн кв. м качественных офисов. Арендаторы и покупатели, заинтересованные в Ленинградском коридоре, чаще всего рассматривают Ходынку в том числе, и наоборот», — отметила член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

Цена квадратного метра в проекте начинается от 375 тыс. руб. Приобрести офисные помещения можно, оплатив первый взнос 10% (от 2,9 млн руб.) и использовав отложенный график платежей, где следующий транш только через год. Гибкий график платежей по рассрочке от девелопера позволит комфортно распределить платежи до окончания строительства офисного квартала. «Старт продаж в STONE Ходынка 2 открывает возможности как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. Рост цены метра к завершению строительства объекта, по нашим оценкам, составит до 50%», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. Высотной доминантой проекта станет 100-метровая офисная башня G1, где представлены площади от 360 до 1570 кв. м. В офисной башне G2 11 этажей, здесь разместится инфраструктурная составляющая проекта. Башня G3 насчитывает 19 этажей с небольшими офисными блоками. Башни расширяются кверху, а их полукруглая геометрия станет отсылкой к форме парка «Ходынское поле» — прямой выход на его территорию будет предусмотрен из всех башен.

STONE Ходынка 2. Визуализация
STONE Ходынка 2. Визуализация

Центральным элементом каждой башни станут дизайнерские двусветные лобби с потолками до 8 м, которые ведут в «парящую» галерею, где разместятся объекты инфраструктуры. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В состав STONE Ходынка 2 также войдут пространства free working — места для отдыха и зоны для продуктивной работы. Важным элементом внутренней инфраструктуры станет конференц-зал, который позволит бизнесу эффективно использовать офисное пространство и проводить стратегические сессии, совещания и обучающие мероприятия на территории бизнес-центра.

Среди других преимуществ инфраструктуры STONE Ходынка 2 — панорамный ресторан с открытой террасой и видами на парк «Ходынское поле», фитнес-студия и спа-центр, а также арт-галерея, которая будет способствовать развитию креативного мышления резидентов офисного квартала.

«Есть все предпосылки для успеха офисного квартала: примыкает к востребованному Ленинградскому коридору, шаговая доступность до метро; комфортное ближайшее окружение (парк, ТЦ, спорткомплекс, гармоничный жилой район) повышает привлекательность у пользователей. Ходынка относится к наиболее востребованным бизнес-локациям с удобным доступом к ключевым кластерам Москва-Сити и Белорусской площади. Можно ожидать быструю реализацию проекта крупными лотами. На фоне ограниченного предложения больших лотов данный объект будет интересен как крупным конечным пользователям, так и инвесторам», — отметила директор по аренде департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Гусева.

STONE Ходынка 2. Визуализация
STONE Ходынка 2. Визуализация

Все офисные помещения STONE Ходынка 2 соответствуют современным требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Глубина этажа — 8–12 м, высота потолка — от 3,65 м. Панорамные энергоэффективные окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

STONE Ходынка 2 стал восьмым бизнес-центром в линейке предложения STONE Office и новым флагманским проектом в престижной локации Ленинградского делового района от STONE — лидера рейтинга девелоперов офисной недвижимости России по версии «РБК Исследования рынков» в 2021–2023 годах.

Реклама. АО «СТОУНХЕДЖ», erid: 4CQwVszH9pWwoAX7mPT

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента