Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ зафиксировал резкое падение ипотечного спроса в феврале
Деньги ,  
0 

ЦБ зафиксировал резкое падение ипотечного спроса в феврале

Год к году показатель упал на четверть. Выдача по льготным программам оказалась вдвое ниже усредненных показателей второго полугодия 2023 года
Ипотечные выдачи в феврале упали на четверть, по льготным программам — в два раза
Ипотечные выдачи в феврале упали на четверть, по льготным программам — в два раза (Фото: Shutterstock)

Банки в феврале 2024 года выдали ипотеку на 320 млрд руб., что практически на четверть ниже аналогичного показателя прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании ЦБ.

«По предварительным данным, в феврале 2024 года было выдано ИЖК (ипотечных жилищных кредитов. — Ред.) на сумму около 320 млрд руб., что практически на четверть ниже показателя годом ранее», — говорится в отчете.

Выдача ипотеки по льготным программам в феврале замедлилась после «значительного всплеска во втором полугодии прошлого года», отметил Банк России. По оперативным данным «Дом.РФ», на которые ссылается ЦБ, в феврале по льготным программам было выдано около 213 млрд руб. (почти 66,6% от общего объема). Это вдвое ниже среднего значения за аналогичный период июля — декабря 2023 года (около 550 млрд руб.). При этом результат этого февраля оказался немного выше февраля 2023 года — тогда россияне по льготным программам оформили ипотеку на 210 млрд руб.

С конца 2023 года в России ужесточились правила выдачи ипотеки по льготным программам. В частности, снизился максимальный размер кредита по льготной ипотеке на новостройки для всех регионов, включая столичные, до 6 млн руб. Ранее для этих регионов сумма была в два раза выше — 12 млн руб. Кроме того, первоначальный взнос по программе повышен с 20% до 30%. Одновременно с этим банкам снизили размер компенсаций по льготным программам.

Кроме того, с 1 марта Банк России ввел надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Они теперь касаются как первичного, так и вторичного жилья. Надбавки связаны с уровнем долговой нагрузки заемщика и размером первоначального взноса. Все эти меры регулятор принимает для охлаждения спроса на ипотечном рынке, где он видит перегревы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента