Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве появится жилой комплекс у горнолыжного склона. Каким он будет?
Новости компаний Город ,  
0 

В Москве появится жилой комплекс у горнолыжного склона. Каким он будет?

Нестандартная для столицы возможность прокатиться на лыжах или сноуборде всего в 10 минутах ходьбы от дома появится у резидентов квартала Twelve в Нагорном районе. Выясняем, чем еще удивит горожан новый проект
ЖК Twelve. Визуализация
ЖК Twelve. Визуализация

Москва позволяет горожанам выбрать практически любой стиль жизни. Например, можно поселиться у крупного парка и наслаждаться размеренными прогулками среди зелени. Или выбрать квартиру ближе к главным транспортным артериям, чтобы жить в быстром ритме города. Или даже поселиться у горнолыжного склона рядом с Третьим транспортным кольцом (ТТК). Люди, которые живут поблизости, могут кататься на лыжах и сноуборде прямо после работы, словно оказались на горнолыжном курорте.

Объединить все эти сценарии жизни в одной локации — настоящая удача. Редкий пример — жилой квартал бизнес-класса Twelve («Твелв»), который возведет в Нагорном районе на юге Москвы компания Tekta Group. Разбираемся, как окружение и наполнение нового комплекса позволят получить максимум от жизни в столице.

ЖК Twelve в цифрах

  • 2 га — общая территория
  • 3 корпуса
  • 34, 28 и 22 этажей в корпусах
  • не более 6 квартир в каждом крыле
  • 27,8 — 118,6 кв. м — площадь квартир
  • до 4 м — высота потолков
  • 372 машино-места на двухуровневой парковке
  • 1-й квартал 2026 года — ввод в эксплуатацию

Нагорный район: склон, парки и все для жизни

Главная особенность Нагорного района — сочетание подчас неожиданных преимуществ. С одной стороны, это одна из самых тихих локаций Москвы, с другой — территория с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для современного горожанина. И даже больше, ведь именно в Нагорном расположился горнолыжный комплекс «Кант».

Это 17 трасс общей протяженностью 3,5 км с перепадом высот 55 м и длиной от 80 до 350 м. Склоны покрывают искусственным снегом, чтобы можно было кататься в любую погоду, а также освещают в вечернее время. По словам Ульяны Луцевой, маркетолога спортивного комплекса «Кант», лучше всего склоны подходят для обучения и оттачивания мастерства. Благодаря регулярным занятиям лыжники и сноубордисты смогут запастись опытом, чтобы чувствовать себя уверенно на любом мировом горнолыжном курорте.

«Если вы живете рядом с горнолыжным курортом и вам в шаговой доступности доступна инфраструктура спортивного комплекса, вы можете заниматься и горными лыжами, и сноубордом, а летом — роликами или скейтбордом. Вы просто делаете несколько шагов — и уже наслаждаетесь активным образом жизни», — рассказала Луцева «РБК-Недвижимости».

Видео: Обзор Нагорного района

Что надо знать о Нагорном районе перед покупкой квартиры в новостройке
Что надо знать о Нагорном районе перед покупкой квартиры в новостройке
(Видео: Телеканал РБК)

Эти возможности для активного отдыха получат будущие жители комплекса Twelve от Tekta Group. Корпуса возведут всего в 800 м от склона, что позволит будущим резидентам дойти до горнолыжного курорта пешком. Занятия могут стать настоящей традицией для всей семьи: дети впервые встанут на лыжи в спортшколе «Кант», взрослые — обретут новые навыки катания и качественно отдохнут от ежедневной рутины.

Развитая спортивная инфраструктура Нагорного района не заканчивается на горнолыжном склоне. Поблизости от жилого комплекса Twelve работают скейт-парк, теннисный центр, гимнастический клуб, фитнес-залы и танцевальные студии.

Резиденты квартала смогут постоянно поддерживать себя в отличной форме и заряжаться позитивом от занятий спортом, причем не только в помещениях, но и на улице. Twelve окружают обширные зеленые зоны: живописный парк «Сосенки» с вековыми вечнозелеными деревьями, Коробковский сад с прудами, долина реки Котловки и пешеходные зоны вдоль реки Коршунихи. Если захочется разнообразить занятия или прогулки с детьми, можно отправиться на Воробьевы горы или в музей-усадьбу «Коломенское». Путь до обеих локацией займет не более десяти минут на автомобиле.

Помимо снежных склонов и зеленых парков, Нагорный район отличается изобилием коммерческой и развлекательной инфраструктуры: здесь всегда есть чем заняться и куда сходить. Недалеко от Twelve расположились общественный центр, художественные галереи и театр. Локация не знает нехватки в торговых центрах, магазинах, а за десять минут на машине можно доехать до Москворецкого рынка, где продают фермерские продукты и угощают необычными блюдами в двух десятках тематических ресторанов.

Развитая социальная инфраструктура позволит будущим жителям Twelve не беспокоиться о том, как возить ребенка по утрам в детский сад или школу. Образовательные учреждения для детей будут в пешей доступности от дома: детский сад — в двух минутах ходьбы, начальная школа — в шести минутах, средняя школа — в 12 минутах.

Транспортная доступность ЖК Twelve

  • 600 м до станции метро «Нагорная»
  • 5 км до ТТК
  • 8 км до Садового кольца
  • выезды на Варшавское шоссе и Севастопольский проспект

Девелопмент с душой: как создается уют

Индивидуальность жилого комплекса Twelve проявляется в его теплоте. В основе концепции квартала — семейный уют и повышенное вплоть до педантичности внимание к комфорту жителей. Настрой на теплую атмосферу читается с первого взгляда на Twelve благодаря его архитектуре и цветовому решению фасада, который разработали дизайнеры архитектурного бюро Haast («Хааст») совместно с GenPro.

«Для фасадов выбран натуральный материал — клинкерный кирпич. Приятный, тактильный, — объяснил Павел Хегай, руководитель бюро Haast. — Это итальянский кирпич достаточно сложной фактуры и не совсем стандартного размера. Каждая башня разделена на два объема: один темно-коричневый, другой приближен к теплому белому цвету».

В Москве появится жилой комплекс у горнолыжного склона. Каким он будет?

Ощущение гармонии возникает сразу на входе — в светлых лобби комплекса Twelve. В них керамогранит бежевых и шоколадных оттенков эффектно сочетается с мебелью кофейного цвета. Декоративные панели, зеркала и латунные элементы над панорамными окнами создают особое летнее настроение, словно теплый сезон никогда не покидает общественных пространств комплекса.

В каждой входной группе расположатся ресепшен с консьержем, большая зона с почтовыми ящиками и место ожидания для курьеров. С особым вниманием архитекторы отнеслись к потребностям семей с детьми, оборудовав просторные колясочные комнаты площадью более 28 кв. м. В лобби также будут лапомойки для собак и комнаты для хранения посылок.

Еще один важный элемент комфорта — двухуровневая подземная парковка. Она рассчитана на 372 автомобиля, несколько десятков велосипедов и самокатов. Парковка также оснащена автоматической мойкой, которая смывает грязь с порогов и колес, пока автомобиль съезжает по рампе.

Повышенное внимание к удобству резидентов отражено в благоустройстве придомовой территории. Двор будет состоять из трех садов. Первый — исключительно природная зона со множеством деревьев, второй — семейный сад с игровыми и спортивными площадками для отдыха вместе с детьми, а третий — секретный сад с уютной мебелью, где можно уединиться, поработать или не спеша выпить кофе.

«Для нас дворовое пространство современного жилого комплекса — это место, где человек наполняется, насыщается, где он проводит время наедине с собой, с друзьями, с детьми. И важно, чтобы это пространство было живым, наполненным зеленью», — объяснила концепцию Виктория Гавалидис, ландшафтный архитектор бюро GAFA.

Алексей Морозов, менеджер отдела продаж Tekta Group:

— Twelve в переводе с английского — «двенадцать». И это не просто название дома. Это число у многих людей ассоциируется с чем-то новым: началом года, началом дня. И проект Twelve даст новый виток в жизни каждого своего резидента.

Место для жизни: квартиры ЖК Twelve

В каждом крыле корпусов Twelve расположится не более шести квартир. Такое устройство зданий позволит чувствовать необходимую в условиях мегаполиса приватность. При этом девелопер собрал значительную коллекцию планировок, что позволит каждому найти решение по душе и под потребности семьи. Так, в комплексе есть функциональные студии площадью 27,89 кв. м для тех, кто проводит почти все время на работе. А для большой семьи подойдет квартира-резиденция — пятикомнатный лот площадью 118 кв. м.

В комплексе Twelve будут классические квартиры, где кухня и гостиная разделены, лоты евроформата с единым партнерством для готовки и отдыха, а также большими мастер-спальнями. Задуман в проекте и редкий вид квартир с увеличенной высотой потолков до 4 м. Они расположатся на двух верхних этажах и откроют незабываемые виды из панорамных окон на МГУ, Поклонную гору и «Москву-Сити».

Окнам в жилом комплексе Twelve уделили особое внимание. «Мы получили задание максимально увеличить размер окон, чтобы виды изнутри были очень комфортными, чтобы открывалась прекрасная панорама», — подчеркнул Павел Хегай. В некоторых квартирах угловое остекление позволит наблюдать за столицей с видом на 270 градусов, в других подоконники высотой 40–60 см от пола откроют солнечному свету полный доступ к внутренним помещениям.

ЖК Twelve. Визуализация
ЖК Twelve. Визуализация

ЖК Twelve предоставит покупателям возможность выразить свою индивидуальность разными способами. Например, конструктив зданий позволит объединить соседние квартиры. Это дает почти неограниченный простор для обустройства жилья на свой вкус: в дополнительных комнатах можно расположить личный кинотеатр, фитнес-зал или игровую комнату для детей. Все квартиры сдаются без отделки, чтобы каждый резидент мог сам выбрать интерьер мечты.

Проектная декларация

Застройщик — ООО СЗ «ТЕКТА-Нагорная»

Реклама. ООО ТЕКТА-Обручева СЗ, http://twelve.ru, erid: 4CQwVszH9pWwJjkXUsx

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента