Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки
Деньги ,  
0 

В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки

На одобрение ипотечного кредита влияет уровень долговой нагрузки заемщика — какую часть доходов он отдает на обслуживание кредита. Чтобы повысить шансы на одобрение, необходимо снизить уровень долговой нагрузки

 
  (Фото: Белкин Алексей/ ТАСС)

Чтобы снизить долговую нагрузку и повысить шансы на получение ипотеки, можно закрыть лишние кредитные карты, сократить лимит по ним, а также привлечь созаемщика. Об этом рассказала руководитель пресс-службы Сбербанка Полина Тризонова.

Банк России с 1 марта ужесточил для банков условия по выдаче ипотеки закредитованным гражданам. Сбербанк следует указаниям регулятора, отметили в пресс-службе банка. «Для банка важно, чтобы клиенты могли в комфортном режиме исполнять свои кредитные обязательства. Поэтому мы ведем активную разъяснительную работу, рассказываем клиентам, какие есть возможности снизить долговую нагрузку и повысить шансы на получение кредита», — рассказала Полина Тризонова.

По ее словам, если показатель долговой нагрузки сейчас не позволяет получить одобрение по кредиту, то заемщик может предоставить дополнительную информацию в банк для более детального рассмотрения. Также он может предпринять меры для снижения долговой нагрузки. Например, можно привлечь созаемщика с достаточным доходом и низкой долговой нагрузкой, привела пример представитель «Сбера». «Это означает, что клиент и созаемщик берут кредит на двоих. И при расчете ПДН будет учитываться и заработок клиента, и созаемщика, что увеличит общую сумму месячного дохода», — пояснила она.

Еще один способ снизить долговую нагрузку — закрыть кредиты и уменьшить лимит по кредитным картам. «Открытые кредитные карты учитываются при расчете ПДН, даже если клиенты ими не пользовались или вовсе забыли, что они у них есть. И из-за этого долговая нагрузка также увеличивается», — объяснила глава пресс-службы Сбербанка.

«Снижение долговой нагрузки в интересах заемщика, так как человек не останется без средств из-за слишком больших финансовых обязательств», — заключила Полина Тризонова.

С 1 марта 2024 года Банк России ввел дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. Вводимые регулятором надбавки напрямую не запрещают выдачу ипотечных кредитов с низким первым взносом и закредитованным заемщикам. Но банкам придется существенно увеличивать объемы резервирования под такие кредиты, что сделает их непривлекательными.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента