Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя рыночная ставка на новостройки составляла 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,96%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 12 января средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли на 0,5–0,74 п.п. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается, исходя из данных топ-20 ипотечных банков с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя ставка на новостройки составляла 16,76% годовых (+0,5 п.п. за анализируемый период), на вторичном рынке — 16,96% (+0,74 п.п.). Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 17,08% (+0,19 п.п.).

За этот период о повышении ставок по рыночной ипотеке объявили два банка из топ-30. Сбербанк, который занимает первое место по выдачам, повысил ставки на 1 п.п., теперь они начинаются от 16,7%.

На 0,5 п.п. повысил ставки Совкомбанк (9-е место), теперь они начинаются от 16,99%. Кроме того, об увеличении ставки на 1 п.п., до минимальных 17%, объявил АТБ (21-е место).

Семь банков из топ-30 объявили об ограничении выдач ипотечных кредитов по программам с господдержкой без применения субсидирования от застройщиков (за исключением ИЖС). К ним относится Сбербанк (1-е место), ВТБ (2-е место), Альфа-Банк (3-е место), Промсвязьбанк (5-е место), «Росбанк Дом» (8-е место), Совкомбанк (9-е место), АТБ (21-е место), отмечается в отчете.

Что касается льготных программ, то ставки по ним с 1 по 12 января не изменились, указали в «Дом.РФ».

Как говорят опрошенные редакцией эксперты, рынок ипотеки сегодня условно можно поделить на два сегмента — льготный и собственно рыночный. С увеличением ключевой ставки льготные программы не меняются, но дорожает рыночная ипотека. После декабрьского повышения ключевой на 1 п.п., до 16% годовых, аналитики по запросу «РБК-Недвижимости» спрогнозировали аналогичное удорожание рыночной ипотеки. Тогда они отмечали, что некоторые банки могут перенести решение об увеличении ставок на следующий год.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента