Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя рыночная ставка на новостройки составляла 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,96%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 12 января средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли на 0,5–0,74 п.п. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается, исходя из данных топ-20 ипотечных банков с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя ставка на новостройки составляла 16,76% годовых (+0,5 п.п. за анализируемый период), на вторичном рынке — 16,96% (+0,74 п.п.). Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 17,08% (+0,19 п.п.).

За этот период о повышении ставок по рыночной ипотеке объявили два банка из топ-30. Сбербанк, который занимает первое место по выдачам, повысил ставки на 1 п.п., теперь они начинаются от 16,7%.

На 0,5 п.п. повысил ставки Совкомбанк (9-е место), теперь они начинаются от 16,99%. Кроме того, об увеличении ставки на 1 п.п., до минимальных 17%, объявил АТБ (21-е место).

Семь банков из топ-30 объявили об ограничении выдач ипотечных кредитов по программам с господдержкой без применения субсидирования от застройщиков (за исключением ИЖС). К ним относится Сбербанк (1-е место), ВТБ (2-е место), Альфа-Банк (3-е место), Промсвязьбанк (5-е место), «Росбанк Дом» (8-е место), Совкомбанк (9-е место), АТБ (21-е место), отмечается в отчете.

Что касается льготных программ, то ставки по ним с 1 по 12 января не изменились, указали в «Дом.РФ».

Как говорят опрошенные редакцией эксперты, рынок ипотеки сегодня условно можно поделить на два сегмента — льготный и собственно рыночный. С увеличением ключевой ставки льготные программы не меняются, но дорожает рыночная ипотека. После декабрьского повышения ключевой на 1 п.п., до 16% годовых, аналитики по запросу «РБК-Недвижимости» спрогнозировали аналогичное удорожание рыночной ипотеки. Тогда они отмечали, что некоторые банки могут перенести решение об увеличении ставок на следующий год.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:20
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 09:17
Аналитики выявили дисбаланс в ценах сделок и предложений в новостройкахДеньги, 09:00
Light City в «Большом Сити»: какие офисы будут интересны инвесторамГород, 08:00
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Главное Лента