Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя рыночная ставка на новостройки составляла 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,96%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 12 января средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли на 0,5–0,74 п.п. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается, исходя из данных топ-20 ипотечных банков с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя ставка на новостройки составляла 16,76% годовых (+0,5 п.п. за анализируемый период), на вторичном рынке — 16,96% (+0,74 п.п.). Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 17,08% (+0,19 п.п.).

За этот период о повышении ставок по рыночной ипотеке объявили два банка из топ-30. Сбербанк, который занимает первое место по выдачам, повысил ставки на 1 п.п., теперь они начинаются от 16,7%.

На 0,5 п.п. повысил ставки Совкомбанк (9-е место), теперь они начинаются от 16,99%. Кроме того, об увеличении ставки на 1 п.п., до минимальных 17%, объявил АТБ (21-е место).

Семь банков из топ-30 объявили об ограничении выдач ипотечных кредитов по программам с господдержкой без применения субсидирования от застройщиков (за исключением ИЖС). К ним относится Сбербанк (1-е место), ВТБ (2-е место), Альфа-Банк (3-е место), Промсвязьбанк (5-е место), «Росбанк Дом» (8-е место), Совкомбанк (9-е место), АТБ (21-е место), отмечается в отчете.

Что касается льготных программ, то ставки по ним с 1 по 12 января не изменились, указали в «Дом.РФ».

Как говорят опрошенные редакцией эксперты, рынок ипотеки сегодня условно можно поделить на два сегмента — льготный и собственно рыночный. С увеличением ключевой ставки льготные программы не меняются, но дорожает рыночная ипотека. После декабрьского повышения ключевой на 1 п.п., до 16% годовых, аналитики по запросу «РБК-Недвижимости» спрогнозировали аналогичное удорожание рыночной ипотеки. Тогда они отмечали, что некоторые банки могут перенести решение об увеличении ставок на следующий год.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Главное Лента