Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил подорожание ипотеки в январе 2024 года

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя рыночная ставка на новостройки составляла 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,96%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 12 января средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли на 0,5–0,74 п.п. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается, исходя из данных топ-20 ипотечных банков с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя ставка на новостройки составляла 16,76% годовых (+0,5 п.п. за анализируемый период), на вторичном рынке — 16,96% (+0,74 п.п.). Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 17,08% (+0,19 п.п.).

За этот период о повышении ставок по рыночной ипотеке объявили два банка из топ-30. Сбербанк, который занимает первое место по выдачам, повысил ставки на 1 п.п., теперь они начинаются от 16,7%.

На 0,5 п.п. повысил ставки Совкомбанк (9-е место), теперь они начинаются от 16,99%. Кроме того, об увеличении ставки на 1 п.п., до минимальных 17%, объявил АТБ (21-е место).

Семь банков из топ-30 объявили об ограничении выдач ипотечных кредитов по программам с господдержкой без применения субсидирования от застройщиков (за исключением ИЖС). К ним относится Сбербанк (1-е место), ВТБ (2-е место), Альфа-Банк (3-е место), Промсвязьбанк (5-е место), «Росбанк Дом» (8-е место), Совкомбанк (9-е место), АТБ (21-е место), отмечается в отчете.

Что касается льготных программ, то ставки по ним с 1 по 12 января не изменились, указали в «Дом.РФ».

Как говорят опрошенные редакцией эксперты, рынок ипотеки сегодня условно можно поделить на два сегмента — льготный и собственно рыночный. С увеличением ключевой ставки льготные программы не меняются, но дорожает рыночная ипотека. После декабрьского повышения ключевой на 1 п.п., до 16% годовых, аналитики по запросу «РБК-Недвижимости» спрогнозировали аналогичное удорожание рыночной ипотеки. Тогда они отмечали, что некоторые банки могут перенести решение об увеличении ставок на следующий год.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента