Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Капотня возглавила рейтинг районов Москвы по росту цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Капотня возглавила рейтинг районов Москвы по росту цен на жилье за год

Особенностью 2023 года на вторичном рынке Москвы стал небольшой рост цен, который не соответствовал ажиотажному спросу
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Капотня занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2023 года. Средняя цена «квадрата» за этот период увеличилась здесь на 4,6%, до 208,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с ростом на 4,5%, до 706,6 тыс. руб. за 1 кв. м, заняли Хамовники. На третьей позиции — Молжаниновский район с ростом на 4,3%, до 222,4 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у района Западное Дегунино (+3,9%, до 247,6 тыс. руб.), пятое занял Войковский район (+3,4%, до 296 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Особенностью 2023 года на вторичном рынке Москвы стал небольшой рост цен, который не соответствовал ажиотажному спросу. Максимальный рост средней цены 1 кв. м на столичном рынке готового жилья был зафиксирован в августе и составил 1,8%. А в течение 10 из 12 месяцев уходящего года колебания цены в сторону понижения или повышения оставались в пределах 1%.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на вторичном рынке в 2023 году

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Капотня ЮВАО 199,4 208,5 +4,6%
Хамовники ЦАО 676 706,6 +4,5%
Молжаниновский САО 213,3 222,4 +4,3%
Западное Дегунино САО 238,4 247,6 +3,9%
Войковский САО 286,2 296 +3,4%
Нижегородский ЮВАО 250,3 258,6 +3,3%
Строгино СЗАО 262 270,3 +3,2%
Таганский ЦАО 361,4 372,5 +3,1%
Проспект Вернадского ЗАО 345,4 356,2 +3,1%
Дмитровский САО 222,9 229,8 +3,1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Капотни, Хамовников и Молжаниновского района в рейтинге связано с уходом из экспозиции наиболее дешевых вариантов. В итоге накапливаются более дорогие лоты и средняя стоимость повышается», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным столичного Росреестра, в ноябре 2023 года в Москве зарегистрировано 15,39 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 10% уступает октябрю текущего года (17,12 тыс.), но на 42,1% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года (10,82 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 13 июн, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 13 июн, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 13 июн, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Главное Лента