Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каким будет AHEAD: клубный дом премиум-класса на Кутузовском
Новости компаний Город ,  
0 

Каким будет AHEAD: клубный дом премиум-класса на Кутузовском

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Рассматриваем в подробностях новый комплекс в центре столицы на 77 апартаментов. Авторская архитектура, панорамные виды на парк Победы, Воробьевы горы, Филевский парк, «Москва-Сити», продуманная инфраструктура для резидентов, круглогодичная закрытая гостиная с местами для работы и отдыха, озелененная терраса с зоной воркаута на свежем воздухе на уровне седьмого этажа. Тут есть все условия для комфортной жизни — рядом с центром, но без утомительной суеты.

Девелоперская компания VOS’HOD («Восход») создает объекты премиальной недвижимости, позиционируемые как коллекционные. Уже скоро коллекцию пополнит клубный дом AHEAD (в переводе с англ.: «вперед», «будущий»), расположенный в районе Кутузовского проспекта. Совсем недавно был закончен монтаж монолитных конструкций, начинаются фасадные работы. Строители уже приступили к устройству внутренних инженерных систем и прокладке наружных инженерных сетей для подключения к городским коммуникациям. AHEAD будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Проект AHEAD успел завоевать несколько значимых профессиональных наград: он признан лучшим комплексом с апартаментами премиум-класса Москвы по версии престижных премий в сфере недвижимости «Урбан Эвордз — 2022» (Urban Awards — 2022) и «Рекорды рынка недвижимости — 2022». AHEAD выделяется на рынке не только благодаря качественной сбалансированной концепции, но и как обладатель сертификации по международному стандарту Fitwel («Фитвэл»), который ставит во главу угла комфорт и здоровье человека. AHEAD стал одним из первых в России проектов с жилой функцией, сертифицированных по этому стандарту. Концепция предполагает наличие террасы на свежем воздухе и круглогодичной гостиной, велопарковки, разделение потоков резидентов офисных и жилых блоков.

Рассказываем о проекте в деталях — от архитектурных, концептуальных и интерьерных особенностей до специфики его расположения.

Архитектура

Архитектурное решение принадлежит звездному бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Концепцию отличает сочетание монументальности, композиционной устойчивости и динамичного ритма фасадов. Панорамные окна в силу особой геометрии обладают уникальной пластикой. Здесь и игра с преломлением солнечного света, и гармония с городским ландшафтом и естественной средой.

Два года назад основатель бюро Александр Цимайло рассказал в одном из интервью, что планирует «сделать хотя бы несколько домов, рядом с которыми захочется остановиться и внимательно их рассмотреть». AHEAD, вероятно, стал одним из таких объектов.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Архитектура комплекса достаточно лаконична — объем образуют два параллелепипеда, поставленных один на другой. Внизу — офисы, сверху — апартаменты. Нижняя, офисная часть эффектно строга: металлические панели выглядят жестким каркасом с активной деловой жизнью внутри. Верхняя часть — с седьмого до 17-го этажа — видовые апартаменты с фасадами, создающими сложное и визуально притягательное мозаичное решение за счет объемной нелинейной геометрии панорамных окон. Это открывает простор для игры света и тени в разных градациях и сочетаниях. Панорамное остекление делает фасад похожим на кристаллическую поверхность, каждая грань которой живет своей жизнью, сливаясь в отражениях с многочисленными образами огромного города.

Смелая архитектура вписывается в окружающий ландшафт благодаря зеркалящим окнам, расположенным в разных плоскостях. Частью здания становятся и московское небо, и стела с Поклонной горы, и панорамы парка Победы. Эффект усиливается за счет преломления света: в каждом окне он играет по-новому. Так рождается индивидуальность, приковывающая взгляды.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Интересно рассматривать здание не только снаружи, но и любоваться перспективами изнутри. Панорамные окна во всю стену позволяют наслаждаться видами на столичные парки и высотки без каких-либо ограничений. При этом двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем практически полностью избавляют от внешнего шума (коэффициент звукоизоляции в 46–47 децибел обеспечит тишину в помещениях). Стекла покрыты светоотражающим напылением, чтобы частная жизнь резидентов была защищена от чужих глаз. При необходимости окна можно открывать для проветривания.

На крыше офисной части здания для жителей будет обустроена видовая озелененная терраса с лаундж-зоной и патио. Здесь можно отметить наступление весны первым барбекю, насладиться коктейлем с видом на закат или поработать на свежем воздухе на уровне седьмого этажа, любуясь городскими панорамами, видами на парк Победы и яблоневый сад. Здесь же расположена воркаут-зона — открытая площадка для занятий спортом на свежем воздухе.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Концепция Wellbeing

Жизнь и работа в AHEAD будут комфортными и безопасными для здоровья благодаря внедрению концепции Wellbeing (в переводе с англ.: «благополучие»). Определяющим критерием для Wellbeing является качество среды с точки зрения сохранения здоровья и благополучия пользователей. Комплекс представляет Wellbeing-офисы и апартаменты, которые спроектировали в соответствии с международным стандартом Fitwel одними из первых в России.

Сертификация Fitwel предполагает наличие системы контроля качества воды и воздуха, источников с питьевой водой в общественных пространствах, места для активного движения, велопарковки и многого другого. Инфраструктура комплекса будет полностью отвечать потребностям жильцов премиальных апартаментов и резидентов офисов класса А.

Потоки офисных сотрудников и жителей апартаментов разделены благодаря наличию отдельных входных групп: попасть в офисы можно будет со стороны ул. Василисы Кожиной, а в жилую часть — со стороны двора (с помощью биометрического контроля доступа по FaceID (ФэйсАйДи) ).

Апартаменты

Площадь апартаментов варьируется от 38 до 185 кв. м, и все они реализуются с отделкой white box. Это позволяет создать индивидуальный интерьер, избежав грязных и шумных работ. В отделку входят возведенные межкомнатные перегородки, штукатурка и двухслойная шпаклевка стен под высококачественную чистовую окраску, звукоизоляция полов и гидроизоляция мокрых зон с заходом на стены, разводка осветительных, силовых и слаботочных сетей по стенам и потолку, временные розетки и выключатели и так далее. Высота потолков во всех апартаментах — 3,2 м.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Также для резидентов предусмотрен подземный паркинг с дизайнерской отделкой на 109 парковочных мест, оснащенный автоматической системой распознавания номеров, системой подкачки шин и зарядными устройствами для электромобилей. Здесь же будут располагаться места для хранения велосипедов.

Клубный дом AHEAD. Отделка. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Вариант меблировки. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Отделка. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Вариант меблировки. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Отделка. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Вариант меблировки. Визуализация

Безопасность и экологичность

Отличительная особенность комплекса — современные инженерные решения и исключительная безопасность и экологичность. Клубный дом AHEAD располагает закрытой территорией с биометрическим контролем доступа и видеонаблюдением. Вход в апартаменты осуществляется с помощью видеодомофона, для курьеров предусмотрен отдельный сервисный вход.

Комплекс с апартаментами будет оснащен централизованной системой кондиционирования и приточной вентиляции, системой автоматического учета потребляемых ресурсов с управлением через приложение, системой контроля протечек между этажами и в апартаментах. Благодаря наличию индивидуального теплового пункта с резервными водонагревателями горячая вода будет в доме круглый год.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
Клубный дом AHEAD. Визуализация

Локация

Район Кутузовского обладает развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Поблизости от AHEAD расположились театры, кинотеатры, рестораны разных кухонь мира и атмосферные бары, широкий спектр спортивных объектов — от фитнес-залов и волейбольной арены «Динамо» до гольф-клуба и яхтенной школы. Для долгих прогулок прекрасно подойдут парк «Фили» и Воробьевы горы — огромные зеленые зоны вдоль Москвы-реки с игровыми площадками, обустроенными набережными, тенистыми аллеями.

В то же время локация обеспечивает замечательную транспортную доступность. Расстояние до «Москва-Сити» — менее 6 км, до Бульварного кольца — 7 км. Несколько станций метро — «Филевский парк», «Багратионовская», «Парк Победы» — позволяют добраться до центра общественным транспортом максимально быстро. В пешеходной доступности также находится несколько престижных вузов.

Клубный дом AHEAD. Визуализация
 
Клубный дом AHEAD. Визуализация  

Тут же проходит новая бессветофорная трасса — проспект Багратиона (Северный дублер Кутузовского проспекта), по которой путь от МКАД до AHEAD займет пять — семь минут. Таким образом, расположение позволяет легко оказаться в центральных локациях и максимально быстро покидать пределы столицы, отправляясь за город. Жизнь в AHEAD позволяет чувствовать безусловную свободу быть собой.

О застройщике

VOS’HOD — российский девелопер. Один из первых стал специализироваться на создании коллекционной недвижимости, которая позволяет сохранять и приумножать ценность активов в долгосрочной перспективе. В основе философии VOS’HOD — принципы Human Oriented Development (в переводе с англ.: «девелопмент, ориентированный на человека»). Всестороннее изучение паттернов поведения и потребностей покупателя — основа для формирования девелоперских проектов. Это помогает создавать безупречный образ жизни в зданиях, которые являются как эстетичными, так и функциональными. Портфель компании включает в себя около 190 тыс. кв. м строящейся недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

Флагманский проект VOS’HOD — реставрация с приспособлением под новые функции здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве.

Один из ключевых проектов — ARMANI / CASA MOSCOW RESIDENCES («Армани / Каса Москоу Резиденсез») — расположен в центре Москвы, в Старомонетном переулке, недалеко от Третьяковской галереи и ГЭС-2.

В числе других проектов девелопера — клубный дом Brusov («Брюсов») в 1 км от Кремля и клубный дом Cheval Court («Шеваль Корт») в Санкт-Петербурге.

Проектная декларация на сайте Наш.дом.РФ

Реклама. ООО Специализированный застройщик «ВКС ИНВЕСТ», erid: 4CQwVszH9pWvJdfs5An

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
Главное Лента