Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр поддержал пересмотр расчета налога с продажи земли
Деньги ,  
0 

Росреестр поддержал пересмотр расчета налога с продажи земли

При уплате НДФЛ с продажи участка, который образовался в результате деления земли, предлагается учитывать общий стаж владения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Росреестр поддерживает инициативу, чтобы при продаже вновь образованного участка учитывался общий стаж владения землей. Об этом заявил глава Росреестра Олег Скуфинский, выступая в Совете Федерации в среду, 25 октября.

Сейчас при продаже участка, который был образован в результате деления земли, при расчете налога учитывается момент его возникновения — и при перепродаже в течение пяти лет собственнику приходится платить НДФЛ.

Собственник может владеть участком десятилетиями, но когда в силу жизненных обстоятельств решит разделить землю и часть продать, то будет вынужден заплатить налог, отметил глава Росреестра. «Сегодня по законодательству это новый образованный участок, и в случае неистечения пятилетнего срока продавец заплатит НДФЛ», — пояснил он.

С точки зрения Росреестра, справедливо было бы в данном случае учитывать общий стаж владения землей, отметил Олег Скуфинский, добавив, что и налоговая служба, с которой он консультировался, окажет поддержку такому решению. Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко в свою очередь дала поручение комитету по экономическому развитию подготовить соответствующие изменения, отметил Скуфинский.

НДФЛ при продаже недвижимости

Россияне при продаже недвижимости должны платить налог по ставке 13%. Речь идет о случаях, когда недвижимость находится в собственности меньше установленного законом срока. По общему правилу это пять лет. Если же квартира была получена в ходе приватизации, по договорам пожизненного содержания с иждивением, дарения от близкого родственника или по наследству, срок владения недвижимостью для возможности безналоговой продажи сокращается до трех лет. Кроме того, с 2020 года ввели норму, предусматривающую отсутствие налога, если продаваемая недвижимость является единственным жильем продавца.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 08:00
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 23 апр, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 23 апр, 15:25
В Госдуму внесли законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседейОтрасль, 23 апр, 14:47
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 23 апр, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 23 апр, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 23 апр, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 23 апр, 10:00
Главное Лента