Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр поддержал пересмотр расчета налога с продажи земли
Деньги ,  
0 

Росреестр поддержал пересмотр расчета налога с продажи земли

При уплате НДФЛ с продажи участка, который образовался в результате деления земли, предлагается учитывать общий стаж владения
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Росреестр поддерживает инициативу, чтобы при продаже вновь образованного участка учитывался общий стаж владения землей. Об этом заявил глава Росреестра Олег Скуфинский, выступая в Совете Федерации в среду, 25 октября.

Сейчас при продаже участка, который был образован в результате деления земли, при расчете налога учитывается момент его возникновения — и при перепродаже в течение пяти лет собственнику приходится платить НДФЛ.

Собственник может владеть участком десятилетиями, но когда в силу жизненных обстоятельств решит разделить землю и часть продать, то будет вынужден заплатить налог, отметил глава Росреестра. «Сегодня по законодательству это новый образованный участок, и в случае неистечения пятилетнего срока продавец заплатит НДФЛ», — пояснил он.

С точки зрения Росреестра, справедливо было бы в данном случае учитывать общий стаж владения землей, отметил Олег Скуфинский, добавив, что и налоговая служба, с которой он консультировался, окажет поддержку такому решению. Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко в свою очередь дала поручение комитету по экономическому развитию подготовить соответствующие изменения, отметил Скуфинский.

НДФЛ при продаже недвижимости

Россияне при продаже недвижимости должны платить налог по ставке 13%. Речь идет о случаях, когда недвижимость находится в собственности меньше установленного законом срока. По общему правилу это пять лет. Если же квартира была получена в ходе приватизации, по договорам пожизненного содержания с иждивением, дарения от близкого родственника или по наследству, срок владения недвижимостью для возможности безналоговой продажи сокращается до трех лет. Кроме того, с 2020 года ввели норму, предусматривающую отсутствие налога, если продаваемая недвижимость является единственным жильем продавца.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента