Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали сокращение предложения апартаментов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали сокращение предложения апартаментов в Москве

Сильнее всего экспозиция такого формата недвижимости уменьшилась на Якиманке и в Лефортово
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам сентября 2023 года совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке Cтарой Москвы составил 369,7 тыс. кв. м (минус 13,3% за месяц) и 7,4 тыс. лотов (минус 13,6% за месяц). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Бон Тон».

Большая часть предложения по-прежнему приходится на бизнес-класс, доля этого сегмента за месяц уменьшилась на 4,3% и составила 54,5%. На втором месте — комфорт-класс с долей 22,1% (+1,9% за месяц). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 21,5% (+2,5% за месяц). Доля стандарт-класса составила 2% (без изменений за месяц), уточняется в исследовании.

По сокращению объемов предложения апартаментов, по данным «Бон Тон», лидируют три района. На первом месте Якиманка, где снижение составило 76,2% до 1,2 тыс. кв. м. На втором месте — Лефортово, где объем предложения уменьшился на 75,8% до 1,3 тыс. кв. м. На третьем — Дмитровский — на 71,7% до 786 кв. м. В пятерке по снижению объема предложения также районы Вешняки (минус 66,6%) и Даниловский (минус 61,7%). Существенно уменьшилось предложение апартаментов также в районах Преображенское (минус 58,8%), Аэропорт (мину  41,8%), Таганский (минус 31,1%), Покровское-Стрешнево (минус 24,7%) и Сокольники (минус 22,6%), уточнили аналитики.

Рейтинг районов по снижению объема предложения апартаментов

Район Объем предложения, кв. м Динамика за месяц, %
Якиманка 1 210 -76,2%
Лефортово 1 283 -75,8%
Дмитровский 786 -71,7%
Вешняки 148 -66,6%
Даниловский 21 251 -61,7%
Преображенское 969 -58,8%
Аэропорт 1 834 -41,8%
Таганский 5 836 -31,1%
Покровское-Стрешнево 5 270 -24,7%
Сокольники 4 461 -22,6%

Таблица: «Бон Тон»

«Сокращение предложения апартаментов происходит по двум причинам. Во-первых, это слабая активность застройщиков по выводу новых проектов и объемов. Во-вторых, рост спроса за последние два месяца. Так, в августе рост спроса составил 95% по сравнению с предыдущим месяцем», — прокомментировала генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.

Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты. Районы Щукино, Тверской и Сокольники составили первую тройку в рейтинге локаций Старой Москвы, где заметнее всего подорожали новостройки с апартаментами.
 

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента