Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек
Город ,  
0 

В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек

Лидером по объему предложения помещений стал Центральный АО столицы: на него приходится 15,3% экспозиции
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем предложения коммерческих помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, за третий квартал снизился на 16,8% и составил 2,2 тыс. лотов, или 429,3 кв. м. Об этом говорится в исследовании Est-a-Tet. Речь идет об объектах, которые покупаются под магазины, кафе, аптеки, парикмахерские.

Снижение объемов предложения коммерческих помещений на первых этажах многоэтажек эксперты объясняют ростом спроса. «Это говорит о том, что рынок стрит-ретейла сохраняет свою востребованность с точки зрения сбережения средств и инвестиционного потенциала», — пояснил коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Фото: Est-a-Tet

По данным аналитиков, лидером по объему предложения помещений стал ЦАО, на него приходится 15,3% экспозиции. Здесь же самые дорогие коммерческие помещения в жилых домах — в среднем 582,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Второе место занял ЮАО, его доля составила 14,2%, средняя цена «квадрата» — 342,8 тыс. руб. Третье место у САО с долей 12,2% и стоимостью «квадрата» 316,4 тыс. руб. Наименьший объем отмечен в ЗелАО — 0,5%. Здесь также наиболее низкая цена предложения — 158,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сами коммерческие помещения в жилых домах в третьем квартале подорожали на 2,5%, до 338 тыс. руб. за 1 кв. м. За год рост цен составил 3,2%.

Летом в Москве резко вырос интерес к аренде торговых помещений. По данным Barnes International Moscow, спрос на аренду помещений под стрит-ретейл в Москве за январь — август вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Несмотря на рост спроса, пока вакантность в сегменте стрит-ретейла сохраняется на высоком уровне — 15%, подсчитали аналитики компании. По их данным, к прошлому году показатель снизился на 7 п.п.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента