Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечного портфеля летом 2023 года
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечного портфеля летом 2023 года

Основным драйвером роста регулятор назвал рыночные программы, выдачи по которым выросли на 11%, до 307 млрд руб.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рост ипотечного портфеля в июне ускорился до 2,5% против 2,2% в мае. Такие данные содержатся в свежем отчете ЦБ. Сам показатель стал максимальным приростом с декабря 2022 года (тогда динамика составила 3,3%).

Основным драйвером роста регулятор назвал рыночную ипотеку, выдачи по которой в июне выросли к маю на 11%, достигнув 307 млрд руб. Спрос на ипотеку с господдержкой увеличился на 6% до 321 млрд руб. отмечается в отчете. В последнем случае рост произошел за счет семейной ипотеки (по ней в июне выдано кредитов на 150 млрд руб. против 142 млрд руб. в мае) и льготной ипотеки с господдержкой (по ней выдачи в июне составили 136 млрд руб. против 126 млрд руб.).

Ведущее влияние рыночных программ на рост ипотечного портфеля аналитики ЦБ связывают со смещением спроса в сторону сегмента вторичного жилья, где нет льготных продуктов. 

«Перераспределение спроса на вторичный рынок связано с опережающим ростом цен на первичном, что вместе с возможностью купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью может делать «вторичку» несколько привлекательнее», — пояснили в ЦБ.

Дополнительное влияние на спрос на первичном рынке там связали с ужесточением требований регулятора к первому взносу. При этом доля проблемных кредитов по ипотеке по-прежнему остается на низком уровне — 0,6%, указал регулятор.

Центральный банк в пятницу, 21 июля, повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., с 7,5% до 8,5% годовых. До этого она оставалась без изменений с сентября прошлого года. Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют кратковременный всплеск спроса — люди будут спешить оформить одобренные кредиты по низким ставкам. 

Читайте также: 

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента