Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
ЦБ оценил рост ипотечного портфеля летом 2023 года
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечного портфеля летом 2023 года

Основным драйвером роста регулятор назвал рыночные программы, выдачи по которым выросли на 11%, до 307 млрд руб.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рост ипотечного портфеля в июне ускорился до 2,5% против 2,2% в мае. Такие данные содержатся в свежем отчете ЦБ. Сам показатель стал максимальным приростом с декабря 2022 года (тогда динамика составила 3,3%).

Основным драйвером роста регулятор назвал рыночную ипотеку, выдачи по которой в июне выросли к маю на 11%, достигнув 307 млрд руб. Спрос на ипотеку с господдержкой увеличился на 6% до 321 млрд руб. отмечается в отчете. В последнем случае рост произошел за счет семейной ипотеки (по ней в июне выдано кредитов на 150 млрд руб. против 142 млрд руб. в мае) и льготной ипотеки с господдержкой (по ней выдачи в июне составили 136 млрд руб. против 126 млрд руб.).

Ведущее влияние рыночных программ на рост ипотечного портфеля аналитики ЦБ связывают со смещением спроса в сторону сегмента вторичного жилья, где нет льготных продуктов. 

«Перераспределение спроса на вторичный рынок связано с опережающим ростом цен на первичном, что вместе с возможностью купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью может делать «вторичку» несколько привлекательнее», — пояснили в ЦБ.

Дополнительное влияние на спрос на первичном рынке там связали с ужесточением требований регулятора к первому взносу. При этом доля проблемных кредитов по ипотеке по-прежнему остается на низком уровне — 0,6%, указал регулятор.

Центральный банк в пятницу, 21 июля, повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., с 7,5% до 8,5% годовых. До этого она оставалась без изменений с сентября прошлого года. Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют кратковременный всплеск спроса — люди будут спешить оформить одобренные кредиты по низким ставкам. 

Читайте также: 

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента