Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечного портфеля летом 2023 года
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечного портфеля летом 2023 года

Основным драйвером роста регулятор назвал рыночные программы, выдачи по которым выросли на 11%, до 307 млрд руб.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рост ипотечного портфеля в июне ускорился до 2,5% против 2,2% в мае. Такие данные содержатся в свежем отчете ЦБ. Сам показатель стал максимальным приростом с декабря 2022 года (тогда динамика составила 3,3%).

Основным драйвером роста регулятор назвал рыночную ипотеку, выдачи по которой в июне выросли к маю на 11%, достигнув 307 млрд руб. Спрос на ипотеку с господдержкой увеличился на 6% до 321 млрд руб. отмечается в отчете. В последнем случае рост произошел за счет семейной ипотеки (по ней в июне выдано кредитов на 150 млрд руб. против 142 млрд руб. в мае) и льготной ипотеки с господдержкой (по ней выдачи в июне составили 136 млрд руб. против 126 млрд руб.).

Ведущее влияние рыночных программ на рост ипотечного портфеля аналитики ЦБ связывают со смещением спроса в сторону сегмента вторичного жилья, где нет льготных продуктов. 

«Перераспределение спроса на вторичный рынок связано с опережающим ростом цен на первичном, что вместе с возможностью купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью может делать «вторичку» несколько привлекательнее», — пояснили в ЦБ.

Дополнительное влияние на спрос на первичном рынке там связали с ужесточением требований регулятора к первому взносу. При этом доля проблемных кредитов по ипотеке по-прежнему остается на низком уровне — 0,6%, указал регулятор.

Центральный банк в пятницу, 21 июля, повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., с 7,5% до 8,5% годовых. До этого она оставалась без изменений с сентября прошлого года. Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют кратковременный всплеск спроса — люди будут спешить оформить одобренные кредиты по низким ставкам. 

Читайте также: 

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 25 мар, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 25 мар, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 25 мар, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 25 мар, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 25 мар, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента