Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году
Город ,  
0 

В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году

Активность по сделкам купли-продажи этого типа коммерческой недвижимости по итогам полугодия максимальная с 2016 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы в январе — июне 2023 года предварительно составил 865 тыс. кв. м. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (565 тыс. кв. м), говорится в исследовании аналитиков CORE.XP.

По их данным, 195 тыс. кв. м из этого объема пришлось на сделки купли-продажи. По итогам первого полугодия спрос на 48% превысил итоги аналогичного периода прошлого года. «Это самый высокий результат с 2016 года», — отметили аналитики.

По данным CORE.XP, всего в первом полугодии 2023 года было введено около 82 тыс. кв. м новых офисов — это более чем в два раза превышает результат января — июня прошлого года (тогда ввели 38 тыс. кв. м). Но массовый перенос ввода ранее заявленных объектов по-прежнему продолжается. «Это сдерживает рост доли свободных площадей, а сохраняющаяся активность на рынке способствует ее снижению», — пояснили в компании.

По предварительным итогам второго квартала, доля свободных площадей снизилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Недавно аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) спрогнозировали падение спроса на офисы в России. По их данным, по итогам 2023 года уровень спроса на офисы в России составит 1,6–1,8 млн кв. м — это меньше, чем в предыдущие годы, за исключением пандемийного 2020-го.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента