Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды

Доля таких заемщиков в общей выдаче по семейной ипотеке постепенно снижается за счет расширения программы на новые категории граждан. Число сделок, напротив, постепенно растет
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС

По итогам второго квартала 2023 года доля семей с детьми с инвалидностью в общем объеме спроса на семейную ипотеку составила 1,8%, следует из предоставленного редакции пресс-службой «Сбера» обзора аналитиков «Домклик».

Во втором квартале 2022-го показатель составлял 4%, в первом квартале 2023-го — 2%. «Доля семей с детьми с инвалидностью в общем количестве заемщиков семейной ипотеки с 2021 года снизилась с 5,5% до 2%», — отмечается в исследовании. Аналитики «Домклик» объясняют тенденцию двухэтапным расширением программы, которое значительно увеличило число заемщиков.

График показывает поквартальную динамику количества сделок, заключенных семьями с детьми, имеющими инвалидность, по программе «Семейная ипотека» (указано сверху над столбцами, в шт.), а также их долю от общего числа сделок по программе «Семейная ипотека» (указано в основании столбцов, в %) с первого квартала 2021 года по середину второго квартала 2023 года
График показывает поквартальную динамику количества сделок, заключенных семьями с детьми, имеющими инвалидность, по программе «Семейная ипотека» (указано сверху над столбцами, в шт.), а также их долю от общего числа сделок по программе «Семейная ипотека» (указано в основании столбцов, в %) с первого квартала 2021 года по середину второго квартала 2023 года (Фото: «Домклик»)

Как расширялась программа семейной ипотеки

Программа господдержки ипотеки для россиян с детьми была создана в 2018 году, тогда в ней могли участвовать семьи, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй ребенок или последующие дети. В конце 2019 года программу распространили на семьи, где есть ребенок с инвалидностью, не достигший на момент выдачи кредита возраста 18 лет.

В 2021 году в программу семейной ипотеки включили семьи с единственным ребенком, родившимся в 2018 году и позже. Это привело к активизации заемщиков, в результате, по статистике «Домклик», доля кредитов, выданных семьям, в которых есть дети с инвалидностью, уменьшилась с 5–6% (первое полугодие 2021 года) до 3–4% (с третьего квартала 2021 года до четвертого квартала 2022 года).

В конце 2022 года семейную ипотеку еще раз расширили, включив в программу семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми — без дополнительных ограничений по году рождения. После этого доля семей, воспитывающих ребенка с инвалидностью, сократилась до 1–2% в общем объеме выдач по программе, говорится в исследовании.

Вместе с тем число сделок по семейной ипотеке, заключенных семьями, в которых есть дети с инвалидностью, постепенно растет, подчеркивают в «Домклик»: в 2021 году им было выдано более 2 тыс. кредитов, в 2022 году — 2,7 тыс., за пять месяцев 2023 года — 1,2 тыс.

Как и в течение всего периода действия программы, большинство таких заемщиков (71%) — родители, состоящие в браке. Чаще всего у пары есть единственный ребенок (55,3%) или два ребенка (33,5%) с инвалидностью. «Средний возраст первого ребенка — 11 лет, а второго — три года», — уточняют в «Домклик».

Топ-10 регионов по доле выдач семьям с детьми с инвалидностью по программе «Семейная ипотека» с января по май 2023 года (в %)
Топ-10 регионов по доле выдач семьям с детьми с инвалидностью по программе «Семейная ипотека» с января по май 2023 года (в %) (Фото: «Домклик»)

С точки зрения географии проживания заемщиков лидируют крупные регионы: Москва, Краснодарский край и Московская область. «Такое распределение выдач обусловлено большей осведомленностью жителей этих регионов о существующих программах поддержки, ведь и по другим программам льготной ипотеки здесь заключается больше сделок, чем в среднем по стране», — заключают аналитики.

С марта 2020 года родители детей-инвалидов могут воспользоваться семейной ипотекой для покупки вторичного жилья. Такая возможность действует только в регионах, где не ведется строительство многоквартирных домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Главное Лента