Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каким должен быть подземный паркинг: пример клубного дома TURGENEV
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

Каким должен быть подземный паркинг: пример клубного дома TURGENEV

Cегодня наличие собственного паркинга в жилом комплексе в центре Москвы не особенности определенных новостроек, а обязательный элемент. Учитывая, что иногда автомобилистам сложно найти даже платную парковку, собственный паркинг в доме обязателен. Но не каждый жилой комплекс, даже элитный, может похвастаться действительно удобным паркингом. Расскажем вам о двухуровневом подземном паркинге клубного дома TURGENEV, расположенного в самом центре Москвы, между улицей Сретенкой и Тургеневской площадью.

Визуализация фасадов клубного дома TURGENEV
Визуализация фасадов клубного дома TURGENEV

Существует золотое правило высокобюджетной недвижимости: «Одна квартира — минимум одно парковочное место». В TURGENEV на одну квартиру приходится 1,8 парковочного места. Паркинг оборудован на 168 машино-мест, включая места с зарядными устройствами для электромобилей, и 28 мест для мотоциклов. Площадь парковочного места в доме варьируется от 13,5 до 22,3 кв. м (6,2 × 3,6 м), что подходит для нестандартных габаритов спорткаров и других люксовых машин. Увеличенная дистанция между парковочными местами дает возможность широкого открывания дверей автомобиля для комфортной посадки и высадки водителя и пассажиров. За самыми большими машино-местами предусмотрена дополнительная площадь для хранения.

Фото разметки в паркинге клубного дома TURGENEV. Напольное покрытие — плитка Cipa Gres (Италия)
Фото разметки в паркинге клубного дома TURGENEV. Напольное покрытие — плитка Cipa Gres (Италия)

В клубном доме спроектирован рамповый паркинг: два этажа под землей соединены наклонными проездами, по которым автомобили могут передвигаться между уровнями. Автостоянка манежного типа, отапливаемая. На въезде в рампу установлены воздушно-тепловые завесы, поддерживающие температуру не менее +8 °С в зоне въездных ворот. Встроенная рампа — двухпутная, величина ее продольного уклона не превышает 18%, а в местах сопряжений (съезда на ровную поверхность) составляет 13%. Такой уклон комфортен для заезда спорткаров. Это классический и самый удобный вид паркинга. Например, в автоматизированном паркинге — с лифтом в центре конструкции для передвижения машин — есть вероятность выхода из строя автоматики парковочных систем, сбоя в работе механического оборудования. В результате чего возможны повреждения автомобиля. А также в часы пик, когда жители приезжают или уезжают по своим делам, в домах с таким видом паркинга можно потратить от 20 минут только на въезд или выезд с парковки. Это касается и механизированного паркинга, где водитель совсем не принимает участия в парковке. К его минусам также относится неудобство в транспортировке личных вещей. Погрузка и разгрузка покупок должна осуществляться заранее, вне самого паркинга, на месте заезда на посадочную платформу.

Визуализация паркинга в клубном доме TURGENEV
Визуализация паркинга в клубном доме TURGENEV

Безусловно, паркинг в элитном доме должен быть не только функциональным, но и стильным. В TURGENEV он выполнен в современном минималистичном стиле: приглушенные серые тона, яркая разметка, геометричные светильники.

Фото кольцевых светильников Esco (Россия) в паркинге клубного дома TURGENEV
Фото кольцевых светильников Esco (Россия) в паркинге клубного дома TURGENEV

Сейчас в помещении парковки TURGENEV ведутся активные отделочные работы с применением современных европейских материалов.

В отделке стен используется премиальная декоративная штукатурка PRATTA Exclusive: ее поверхность мягкая, как шелк, и твердая, как камень, — это сочетание нежности и прочности является отражением того, как она украшает и укрепляет пространства, частью которых является.

Фото финишных отделочных работ в паркинге клубного дома TURGENEV. Декоративное покрытие стен — штукатурка PRATTA Exclusive (Италия)
Фото финишных отделочных работ в паркинге клубного дома TURGENEV. Декоративное покрытие стен — штукатурка PRATTA Exclusive (Италия)

В напольном покрытии, включая разметку и нумерацию каждого парковочного места, используется плитка CIPA GRES, произведенная в Италии. Материал отличается исключительной прочностью на изгиб и разрыв: очень высокие производственные показатели, почти в два раза превышающие требования международных стандартов, ставят продукцию Cipa Gres на первое место среди продуктов на рынке, подходящих для использования в паркинге. Также плитка обладает стойкостью к образованию пятен благодаря закрытой микропористой поверхности, характерной для керамогранита. Случайные пятна любого характера легко удаляются.

Фото нумерации парковочных мест в паркинге клубного дома TURGENEV, выполненное плиткой Cipa Gres (Италия)
Фото нумерации парковочных мест в паркинге клубного дома TURGENEV, выполненное плиткой Cipa Gres (Италия)

В TURGENEV доступ в паркинг также максимально продуман — лифты каждой из пяти секций с любого этажа опускаются на парковку. По утрам не придется долго добираться до своего автомобиля: буквально пять — десять минут — и резидент уже выдвигается по своим делам в город. Заезд на паркинг осуществляется со стороны Селиверстова переулка. Для персональных водителей резидентов дома будет оборудована удобная комната отдыха. На паркинге устойчивая мобильная связь: в случае необходимости ответить на важный звонок можно в любую минуту. В проекте также уделено внимание организации мест для хранения: на втором уровне паркинга доступны кладовые помещения — келлеры, оборудованные системами вентиляции, пожаротушения, энергоснабжения и видеонаблюдения. В кладовых удобно хранить крупногабаритные и сезонные вещи, спортивный инвентарь и инструменты, которые не используются регулярно.

Фото установленного оборудования для видеонаблюдения Hikvision (Китай) в паркинге клубного дома TURGENEV
Фото установленного оборудования для видеонаблюдения Hikvision (Китай) в паркинге клубного дома TURGENEV

С особой внимательностью TURGENEV позаботился и о безопасности резидентов и их машин. На территории подземного паркинга предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. А доступ в паркинг будет осуществляться по бесконтактной ID-технологии для комфорта жителей.

Фото установленного датчика загазованности Seitron (Италия) в паркинге клубного дома TURGENEV
Фото установленного датчика загазованности Seitron (Италия) в паркинге клубного дома TURGENEV

Помимо этого, по всему паркингу используются сертифицированные высоконадежные сигнализаторы загазованности на угарный газ (СО) итальянской фирмы Seitron, подключенные к системе приточно-вытяжной вентиляции, которая отводит загазованный и подает чистый воздух на паркинг.

Фото установленного диффузора приточно-вытяжной системы вентиляции в паркинге клубного дома TURGENEV
Фото установленного диффузора приточно-вытяжной системы вентиляции в паркинге клубного дома TURGENEV

Для обеспечения спокойствия жильцов и сохранности их автомобилей в качестве противопожарной защиты на паркинге клубного дома TURGENEV предусмотрена спринклерная автоматическая установка водяного пожаротушения. Спринклер выполняет функцию обнаружения возгорания, а затем и его тушения, орошая водой. При поступлении сигнала о возгорании автоматика системы пожаротушения централизованно отключает общую вентиляцию и закрывает противопожарные клапаны для предотвращения распространения дыма и огня в другие помещения. За отведение дыма отвечает система дымоудаления, автоматически открывая дымовые клапаны и включая вентиляторы. Затем система подпора воздуха направляет чистый воздух в шахты лифтов, тамбур-шлюзы и лестничные клетки, являющиеся основными путями эвакуации. Все системы пожаротушения имеют высокий предел огнестойкости, позволяющий им работать в течение двух часов при температуре 600 °С.

Фото разметки в паркинге клубного дома TURGENEV. Напольное покрытие — плитка Cipa Gres (Италия)
Фото разметки в паркинге клубного дома TURGENEV. Напольное покрытие — плитка Cipa Gres (Италия)

Для более удобного и безаварийного перемещения автомобилей по территории паркинга разработан специальный алгоритм управления движением. Для четкого понимания требуемого направления и приоритетности движения применяются дорожные знаки и разметка, а также информационные указатели. В слепых зонах для предупреждения аварии установлены зеркала, искусственные неровности, чтобы поворачивающий из-за угла автомобиль проезжал негабаритное место на низкой скорости.

Визуализация открытых галерей на 7-м и 8-м этажах клубного дома TURGENEV
Визуализация открытых галерей на 7-м и 8-м этажах клубного дома TURGENEV

Элитный клубный дом — это целая философия существования, направленная на максимальный комфорт и удобство его жителей. Настоящий высокобюджетный проект отличается продуманностью до мелочей, крошечных деталей, которые вместе составляют целостный выдержанный объект, эксклюзивный мир для узкого круга людей.

Помимо такого важного преимущества, как качественный паркинг, во всех 93 лотах клубного дома TURGENEV уже изначально включена финишная отделка от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck. Авторы проекта создали гармоничный дизайн интерьера в современном стиле с использованием натурального мрамора и высококачественной паркетной доски. Срок передачи ключей — сентябрь 2023 года. Квартиры резиденты получат уже со встроенными кухнями от итальянского бренда Cesar и премиальной бытовой техникой SMEG. Для ускорения процесса заезда в новую квартиру TURGENEV запустил дополнительную опцию — меблировку под ключ от итальянского производителя LEMA.

На фоне других проектов клубного камерного формата TURGENEV также выделяет полноценная внутренняя инфраструктура, обеспечивающая максимальный комфорт и приватность резидентов. Предусмотрены фитнес-зона, бассейн, SPA-зона, ресторан, винная и сигарная комнаты, переговорная и даже собственный кинотеатр на 12 мест, доступ в который имеют только жители.

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.

Реклама. Застройщик OOO «ПСО «НеоСтрой». ЕРИР токен 4CQwVszH9pSaq4xFLoW

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Главное Лента