Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Уклонистам приостановят сделки с недвижимостью. Что это значит
Жилье ,  
0 

Уклонистам приостановят сделки с недвижимостью. Что это значит

Тем, кто игнорирует повестки из военкоматов, запретили сделки с недвижимостью, выезд за границу, управление автомобилем и оформление кредитов
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС

Депутаты Государственной думы приняли в третьем, окончательном чтении закон, запрещающий регистрацию сделок с недвижимостью россиянам, которые подлежат призыву на воинскую службу, но игнорируют повестки.

Принятый закон предполагает возможность вручения повесток не только лично человеку под роспись, но также заказным письмом или в электронном виде. В последнем случае повестка будет считаться врученной с того момента, как ее разместят в личном кабинете гражданина на соответствующем информационном ресурсе. Например, на портале госуслуг.

Адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин поясняет, что если гражданин, который состоит на воинском учете, не явился по повестке без уважительной причины, по новым правилам, через 20 дней после даты, указанной в повестке, в его отношении вводятся обеспечительные меры (ограничения).

Какие ограничения вводит закон:

  • запрет на постановку недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • запрет на постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»;
  • запрет на государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей;
  • ограничения на пользование гражданином правом на управление транспортными средствами;
  • запрет на государственную регистрацию транспортных средств;
  • отказ в заключении кредитного договора, договора займа.

О запрете на совершение сделок будет уведомлен Росреестр. Совершать сделки не сможет ни сам собственник, ни лица, которым он выдал доверенность. Росреестр будет приостанавливать соответствующие сделки до предоставления документов, подтверждающих снятие ограничений, и делать соответствующие запросы в военкоматы, говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Полностью избежать проблемы с уклонистами невозможно. Однако в ближайшее время она не приобретет массового характера, поэтому новые меры не нанесут существенного удара по рынку, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По мнению эксперта, власти не намерены приравнивать к уклонистам релокантов, если они предварительно снялись с воинского учета. Для этого лицам, покидающим Россию, за две недели до отъезда необходимо предоставить в военкомат удостоверение гражданина, подлежащего призыву, и копии документов, связанных с выездом из России, например билеты на самолет либо договор с вузом. Таким образом, у людей, поселившихся за границей, не возникнет проблем с законом, сохранится возможность проводить сделки по доверенности, резюмирует Надежда Коркка.

Читайте также: Риелторы заявили о рекордном уровне продаж жилья по доверенности в Москве

В октябре прошлого года президент Владимир Путин подписал закон, согласно которому мобилизованным россиянам и их семьям не будут начислять пени за долги по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взносам за капитальный ремонт. Соответствующий документ опубликован на портале правовых актов. Граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы по призыву в рамках мобилизации, и члены их семей до прекращения действия контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременной или неполной оплаты за коммуналку, а также взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 16:55
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
Главное Лента